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j'ai un soucis de sani broyeur!!!! Je suis locataire d'un pavillon (local professionnel) depuis 4 mois. Le sani broyeur a rendu l'ame, le proprio l'a fait changer et il m'envoie la facture. je voudrais savoir si le changement d'un sani broyeur peut-etre considéré au meme titre qu'un changement de chaudiére, c'est a dire a la charge du proprio.
Pour les locaux d'habitation loués non meublés, le remplacement du sanibroyeur est à la charge du propriétaire puisqu'il ne figure pas dans la liste limitative du décrêt des réparations locative de 1987. En revanche, pour les locaux professionnels, vous devez vous reporter aux dispositions du bail. Souvent celles-ci disposent que seuls les gros travaux relatifs aux clos et au couvert reste à la charge du bailleur, les autres étant refacturés au locataire.