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je loue depuis 2 ans un appartement en bonne etat. Le sol est recouvert de lino. Malheureusement des chocs l'on abimé a de nombreux endroits (pas tres visible mais la quand meme). Devant quitter l'appartement trés prochenement je suis dans l'impossibilité de refaire le lino. le locataire peut il me demander plus que la somme de la caution .
ca depend du prix du lino et du montant de votre caution ! En fait, il devrait vous compter le changement du lino (qualite egale a celui existant) en tenant compte d'une depreciation par annee d'usage. Les % de depreciation ont ete donnes par Joseph Toison il y a quelques jours dans ce meme forum. Essayez de retrouver le message.
Sur ce sujet 7643, loin de fournir une grille de coefficients de vétusté, je passais au moulin de la critique une grille proposée dans un lien fourni par un contributeur dans le corps de ce sujet, pour dire d'elle en conclusion : « Dans ces conditions, je m’interroge sur la pertinence tant conceptuelle qu’opérationnelle de l’outil qui est proposé là. [‘là’ = dans le sujet en question] » et je terminais sur un : « Y aurait-il d’autres analyses et/ou avis ? »
• Il n’y a pas de grille légale sur les coefficients de vétusté, contrairement à ce que racontent parfois les professionnels.
Je ne sais plus quel contributeur (sans doute Sybarite ou Thoveyrat, me semble-t-il) avait, il y a déjà un moment, indiqué qu’il existe une grille pratique utilisée par les organismes HLM (ou par certains organismes HLM ?) et/ou par de grands cabinets.
Je n’ai pas retrouvé le sujet en question.
"""""""""" PS : avant de poster, je viens de faire rebelote sur le moteur de recherche, et je retrouve – c’est magique – les messages (qui sont bien de Sybarite et Thoveyrat) sur les grilles : sujet 3517 d’avril-juin derniers http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=3517 !!!
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Posté - 27 nov. 2003 : 11:10:32
