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eiluj
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 02 déc. 2003 : 23:22:36
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Je suis dans mon appartement depuis 2 ans, j'avais remarqué qu'il était humide et aie donc instalé des absorbeurs d'humidité.
L'autre jour en deplacant un meuble, la moquette murale derriere celui-ci avait de fortes taches dues à l'humidité.
Je pense que cette humidité et due à l'innetanchéité des fenetres (qui ferment mal !) et à une goutiére qui passe dans l'appartement (elle n'est recouverte que d'une fine epaisseur de bois !
Est-ce que je dois en avertir mon propriétaire ?
Est-ce que les degradations causée par l'humidité seront à ma charge lors de l'état des lieux?
Merci de me repondre.
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Elen
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 03 déc. 2003 : 16:32:41
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Bonjour,
j'ai le même problème actuellement!!
Il faut contacter le Service hygiène et santé de votre commune.
Sur ma commune, on m'a demandé d'informer le propriétaire par lettre recommandée et d'adresser une copie de cette lettre au Service.
Concernant l'état des lieux de sortie, j'ai lu sur ce même site que le locataire ne pouvait être tenu responsable de ce genre de problème.
Ayant les mêmes soucis d'humidité et partant de mon logement dans deux mois, je vous tiendrais informé de la suite me concernant.
Bon courage!
Elen
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shalini
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 04 déc. 2003 : 17:41:52
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Pouvez-vous me dire, s'il vous plait dans quel document du site avez-vous lu que le locataire ne pouvait être tenu responsable de ce problème?
Je vous remercie de votre réponse.
S.
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am77
Pilier de forums
1169 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 00:02:16
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Attention, l'humidité peut venir de malfaçons, telles gouttière dans l'appartement, ou de manque d'étanchéité. Ce qui semble être de la responsabilité du propriétaire.
Elle peut aussi venir d'un manque de ventilation. Si des grilles de ventilation sont obstruée, la responsabilité du locataire peut être évoquée.
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shalini
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 11:11:42
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am77,
Et s'il s'agit d'un studio, et qu'il n'y a pas de ventilation dans la pièce principale?
la responsabilité est celle du propriétaire, n'est-ce pas?
En tout état de cause, il faut que le locataire fasse une déclaration à son assureur?
Merci
S.
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eiluj
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 11:44:46
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il s'agit effectivement d'un studio, il y a une grille de ventilation sur une des fenetres et nous l'entretenons regulierement.
Qui dois-je prevenir le propriétaire, le service d'hygiene et santé ou bien mon assureur ? ou peut-etre les 3 ?
merci
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Elen
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 08 déc. 2003 : 15:38:19
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je fais suite à votre demande.. j'ai lu cela dans une réponse faite à un locataire ayant des soucis tels que les votres.. cela doit être dans la rubrique "le départ"..
je pense que le mieux est d'informer le propriétaire en premier lieu.. vous verrz bien ce qu'il vous dira..
J'ai vu le mien hier qui m'a assurer qu'il ne tiendra pas compte de l'humidité pour l'EDL de sortie...
Il faut peut-être que le propriétaire fasse poser une VMC (ventilation mécanique contrôlée)???
Bon courage!
Elen
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babiss
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 17 déc. 2003 : 10:40:35
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Bonjour,
J'ai le même problème et je vous conseille de faire comme moi, c'est-à-dire avertir le propriétaire pas LRAR avec copie aux services de santé de votre ville ou au maire de votre commune, d'avertir également votre assureur qui fera surement déplacer un expert pour prouver que ce n'est pas votre faute. J'ai téléphoner à la DAAS qui m'a dit que le propriétaire n'avait en aucun cas le droit de déduire quoi que ce soit sur votre caution une dégradation dû à l'humidité.
Bon courage et tenez nous au courant de ce que vous allez faire.
ROUYER |
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rouroune
Nouveau Membre
1 réponse |
Posté - 29 déc. 2003 : 20:57:16
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Salut,
J'ai également le même problème d'humidité et je voulais savoir si j'avais malgré tout l'obligation de préavis de 3 mois prévu dans le contrat si je souhaite quitter l'appartement? |
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am77
Pilier de forums
1169 réponses |
Posté - 29 déc. 2003 : 22:46:38
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eiluj,
L'humidité provoque des dégâts matériels, vous avez raison de vous en inquiéter pour l'état des lieux de sortie. Si vous n'avez pas obstrué les grilles de ventilation, vous ne pouvez rien vous reprocher.
Mais l'humidité, c'est aussi un problème d'hygiène et de santé. A ce titre, le propriétaire doit vous louer un logement décent. Vous pouvez lui demander de faire les travaux afin que vous puissiez vivre normalement dans votre appartement.
Babiss a raison, avertissez d'abord le propriétaire. Et, selon sa réponse, vous envisagerez des recours.
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lali202
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 06 janv. 2004 : 14:22:12
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Je me permets de vous répondre car j'ai moi-même connu un problème d'humidité dans un des appartements que j'ai occupé.
J'avais fais appel à l'hygiène qui a demander la mise en place d'aération dans la pièce principale. Ces installations ont été effectués mais toutefois les dégradations n'ont pas été réparé (traces de moississures un peu partout dans l'appartement)
J'ai du quitter se logement pour divers raison et la propriètaire a lancé une procèdure pour que je paie les réparations. Après plus de 2 ans, il s'avère que j'ai perdu ce procès avec le paiement de moitié des réparations et des entiers dépens. Soit environ 2000 €. Je m'étais pourtant renseigné auprès de l'antenne de justice de ma ville, auprès de l'ADIL qui m'avait dit qu'au vu du dossier, il n'y avait aucune raison que les frais soit à ma charge..... et pourtant, je dois payer....
Mon conseil, mieux vaut redonner un coup de peinture sur les moisissures avant de quitter le logement, ça coute moins cher et prend beaucoup moins de temps.....
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eiluj
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 06 janv. 2004 : 23:08:00
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Bonjour, merci à tous pour ces nombreuses reponses !
Je vais donc prevenir mon propriétaire par LRAR et je verrais ensuite suivant sa reponse.
Pour le coup de peinture ca va pas etre possible, c'est de la moquette ! !
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