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Mes parents sont sur le point d'acheter une maison qui leur plait beaucoup. Le prix leur convient mais le dessous-de-table demandé est très important (de l'ordre de 20%). J'aurais besoin de conseils judicieux.
Je ne dirai rien de ce que je pense de cette pratique ! Ceci étant, il m'apparaît bien trop important. Pour l'acquéreur, le risque : l'exercice du droit de préemption de la collectivité territoriale. L'inconvénient : les plus-values en cas de revente. Un conseil : ne le verser qu'au dernier moment, juste avant la signature de l'acte authentique (éviter de le faire devant le notaire qui atteste de la sincérité du prix déclaré et que, à sa connaissance, il n'existe pas de contre-lettre !). Il faut que vous soyez certain de la bonne fin de l'opération. Pour la suite, s'il y a des difficultés, vous ne pourrez rien faire. Vous aurez perdu les sommes en cause. Inutile de vous préciser que cette pratique (usitée en matière agricole, presque toujours) est parfaitement illégitime. Bien cordialement. Antoine GAUDIN
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 04 déc. 2003 : 18:15:50
