****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Mon problème est le suivant : j'ai acheté en VEFA un appartement qui m'a été livré en mars 2003. J'ai signalé (par recommandé avec AR) au promoteur de graves problèmes d'isolation phonique, mais ce dernier, ainsi que le constructeur, refuse d'effectuer des travaux de grande ampleur pour régler définitivement le problème. A l'appui d'une vérification effectuée par un organisme de contrôle, révélant des non conformités mineures (alors que les problèmes de bruits sont hallucinants), ils n'ont effectué que de légers travaux. Bien sûr, les problèmes de bruit demeurent. Enfin, de nombreux travaux restent à effectuer dans mon logement (fissures à reprendre par exemple), mais ni le promoteur ni le constructeur, ne veulent intervenir. Ils affirment que mon seul moyen d'action est l'assurance dommages ouvrage, pour régler tous mes problèmes.
Je ne comprends pas pourquoi ils me conseillent d'actionner cette assurance alors qu'ils sont garants de ces problèmes (bruit et autres) dans le délai d'un an. Je pense que je vais suivre leur conseil (on verra ce que ça donne) ... tout en les assignant en justice.
C'est une tactique bien connue des "constructeurs" d'immeuble : faire jouer la dommage-ouvrages (DO) au lieu de leur garantie de parfait achèvement.
Concernant les fissures, il faut savoir quelle est son ampleur. Une largeur inférieur de 0,2 mm (je crois me rappeler) est considérée comme une micro-fissure et un simple grief estétique qui ne sera pas pris en compte.
Concernant le bruit, vous pouvez vous lire les 3 dossiers d'Universimmo à ce sujet :
La procédure en justice coûte - malheuresement - très cher pour la garantie de parfait achèvement, biennal ou responsabilité decennale et sa durée est très longue (10 ans n'est pas rare).
Vérifiez bien que le jeu en vaille la chandelle avant de vous lancer dans cette aventure.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 07 déc. 2003 : 22:37:09
