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Un petit souci avec mon proprio ...un de plus ! J'ai eu un degat des eaux et des travaux devait être fait en fonction de ce que l'assurance nous remboursait à savoir: Le remplacement d'un evier et du meuble qui le supporte. Ceci était à ma charge. J'ai fait faire les travaux et j'ai été remboursé par l'assurance...pas de probleme Le remplacement du plancher de la cuisine. Ceci devait être fait par mon proprio qui a fait joué son assurance...Or ces travaux n'ont toujours pas été fait. Un changement de proprio est prévu dans 1 mois et demi. Moi perso le plancher dans l'état qu'il est actuellement ca me derange pas. Maisje ne voudrais pas qu'en quittant l'appart le nouveau proprio me reproche le mauvais état du plancher qui était neuf quand je suis entré dans l'appart. ! Quand j'ai eu mon proprio au tel il m'a dit que le plancher n'était pas dans ses priorités...!!
Que faire pour que le futur nouveau proprio ne me reproche pas l'état du plancher ? (Sachant qu'en même temps ces travaux j'y tient pas tellement...Mon proprio actuel est assureur et je me fout de ces magouilles mais que ca ne me retombe pas dessus!!!!)
Pourquoi ne pas preparer un ecrit (addendum a l'EDL) avec photos datees a l'appui , dans lequel
1) votre proprio actuel reconnait etre responsable de ce degat et n'avoir pas fait les travaux necessaires
2) votre future proprio reconnait etre mis au courant de la situation et s'engage a ne pas tenir compte de ce degat au plancher lors de votre depart.
Cela demande evidemment un peu de reflexion et de recherche dans la formulation mais cela pourrait suffire a vous mettre a l'abri ?
Ce n'est peut-etre pas dans les priorites actuelles de votre bailleur mais quand vous quitterez le logement, cela sera peut-etre different et la, il sera bien loin. En tout cas, vous faites bien de vous en preoccuper maintenant !
J'ai effectivement le rapport de l'expert qui mentionne les travaux à effectuer et à qui il en incombe. C'est bien sur par précaution que je désir prendre des mesures. Mon proprio a deja eu pas mal de probleme avec d'autres locataires, et j'ai deja eu des echauffourré avec lui. L'idée d'une lettre est bonne. Je vais la faire....reste à la lui faire signer....le connaissant ca peut bien lui prendre plus d'1 mois!!!
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Posté - 10 déc. 2003 : 14:08:44
