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Je loue une maison qui a été entièrement rénovée avant que je m'y installe. C'était presque une ruine avant et les proprétaires ont tout réagencé et réaménagé. Par contre, ils n'avaient installé ni de ligne téléphonique, ni d'antenne TV. J'ai donc pris ces deux installations à ma charge. Mais aujourd'hui, avec le recul, je me demande si c'était vraiment à moi de payer ces dépenses qui resteront bien sur, après mon départ et qui ajoutent de la valeur à cette maison. Si ce n'était pas à moi de les payer, puis-je demander une réduction de loyer pour les déduire ? Ou comment doit-je faire pour en demander le remboursement ?
Je vous remercie par avance de vos réponses qui j'espère m'aideront à y voir plus clair.
Bonsoir, Si vous avez installé une antenne, lors de votre départ du logement vous pouvez le stipuler au propriétaire qui décidera s'il souhaite garder cette antenne (donc vous la payer), soit la refuser (donc vous serez obligé de la retirer à vos frais). Cet élément ne faisait pas parti du bail et de l'état des lieux je présume. Quant à la ligne téléphonique, il me semble qu'elle est à votre charge (vous êtes les premiers locataires "malheureusement"), mais sur ce sujet je ne suis pas certain à 100%.
Je crains que vous ne vous soyez mélangé les pinceaux dans la réponse que vous avez apporté à Vera07. Le premier pinceau étant celui de l'article 6 (pargraphe d) de la loi du 6 juillet 1989, le second étant l'article 7 (paragraphe f).
Vous pouvez en prendre connaissance sous le lien là
L'installation de prises (que ce soit téléphonique ou TV) ne constitue un aménagement et non une transformation. Le bailleur ne pourra, ni être tenu de défrayer Vera s'il souhaite les conserver, ni exiger la remise du logement en son état antérieur.
Cordialement.
Sybarite, contributeur bénévole ; pour obtenir un conseil ayant valeur juridique, cliquez ici
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Posté - 11 déc. 2003 : 15:52:58
