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Je quitte le logement que je loue dans 2 mois. L'état général est similaire à celui lors de la prise de l'appartement. Pb: la manivelle d'un des volets roulant de la fenêtre s'est désolidarisée (cassée) de l'axe, ce qui semble normal vu l'age du volet. Est ce à ma charge ou cela est il du ressort des propriétaire?
Si la cassure est due à l'âge, c'est de la responsabilité du propriétaire. Mais s'il en est là, il doit être dans un drôle d'état. Vous risquez tout de même que votre propriétaire ne vous reproche d'avoir détérioré le volet roulant en vous en servant de manière brutale.
je suis partisante du fait que le locataire ne doit jamais attendre de quitter les lieux pour faire constater un problème. Bien souvent, en signalant au propriétaire toute dégradation dès qu'elle se produit, les choses s'arrangent à l'amiable et ce qui au départ n'est qu'un petit dégât ne prend pas des proportions qui par la suite peuvent coûter cher. Pour ma part, je précise dans mes baux de location d'informer immédiatement le bailleur de tout sinistre et des dégradations se produisant dans les lieux loués, même s’il n’en résulte aucun dommage apparent, et je ne me pose pas la question de savoir à qui les réparations incombent et les prends à ma charge si elles ne sont pas le fait manifeste d'une dégradation volontaire. L'état du volet roulant doit être précisé dans votre état des lieux d'entrée sinon il est réputé être en bon état au moment de votre entrée dans les locaux, et donc la réparation à votre charge.
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Posté - 12 déc. 2003 : 16:17:00
