****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour, Voici ma question : Je vends un appartement que j'ai loué pendant un an et demi mais qui fut ma résidence principale pendans 4 ans et ceci pour acquérir une résidence principale. Je suis depuis la mise en location, moi même locataire de mon logement. Je dois signer l'acte définitif de vente du dit appartement (celui que je vends) fin décembre mais il se peut que cela ne soit pas possible (problème avec la banque des acquéreurs) et que cela soit reporté début janvier. Etant locataire de ma résidence principale, je ne suis pas imposable sur la plus value si je signe en 2003. Par contre cela n'est pas clair (d'après le notaire), si je signe en 2004. Je signe presque en même temps l'acquisition de ma nouvelle résidence principale et cela pourrait me mettre en difficulté pour ce projet. Merci de vos réponses Jujule
Je ne suis pas spécialiste de la fiscalité immobilière. Sur le principe, cela me paraît malheureusement clair : ce gouvernement, qui a eu la malhonnêteté de présenter son projet comme allégeant la fiscalité sur les plus-values, a supprimé une exonération intéressant beaucoup de contribuables au sein des classes moyennes (c'est toujours celles-ci qui en prennent plein la tronche, pas les amis fortunés de M. Raffarin - grosse fortune du Poitou - qui bénéficieront de la suppression de la progressivité de la taxe sur les plus-value, désormais dissociée de l'impôt sur le revenue des personnes physiques), à savoir l'exonération liée à la première revente d'un bien qui ne constitue pas la résidence principale de l'intéressé. Tu rentres, hélas pour toi, dans ce cas de figure, sous réserve toutefois que la vente n'ait pas été conclue avant le 31 décembre 2003. Peut-être le notaire hésite-t-il, car il ne sait pas si c'est la date de l'acte de vente définitif qui doit être pris en compte pour déterminer si le régime nouveau s'applique ou la date du compromis ou de la promesse de vente, par hypothèse antérieur à l'acte définitif ? A moins qu'il y ait une astuce fiscale que j'ignore ?
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 18 déc. 2003 : 19:23:05
