****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Les charges du 1er semestre 2004 vont tomber comme les 1ères neige.
À la résidence "les soucis de Colette" dont je vous ai narré les déboires, notre ancienne et désormais nouvelle présidente du CS (après l'AG d'octobre) avait résilié la majoité des contrats (entretien, jardinage, etc) entre juin et octobre 2003.
Les seuls demeurant étant ceux dont le délai de préavis était dépassés !
Aucun contrat n'a été présenté à l'AG concernant les nouvelles sociétés. Pourtant je sais que le jardinage, l'entretien de la porte automatique aux parkings, de la vmc sont assurés par de nouvelles compagnies.
Pour mémoire, le CS était constitué de 60% de membre encore en fonction donc officiellement dissous de fait (+25% démissionnaires), le syndic, dépassé, laissait faire.
Question :
Dans ce cas précis quelqu'un avait-il le droit de signer de nouveaux contratx ?
Si oui, qui ?
Si réponse non aux 2 premières questions, que conseillez-vous de répondre au syndic qui va envoyer la première demande de fonds pour 2004 ?
Autre problème, comme vous ne le savez pas tous, notre "chère" présidente ayant recommandé de ne plus payer les charges et nombre de copros l'ayant suivi dans sa recommandation, le st james est en difficulté. Le nouveau syndic a demandé (courrier adressé à tous les copropriétaires car il ne savait pas qui devait quoi) que les charges dues lui soient immédiatement versées afin qu'il puisse honorer les factures non payées par le syndic précédent.
Quels sont les moyens dont je dispose (sans mobiliser le ban et l'arrière ban du barreau) pour obliger le syndic à me dire si on doit toujours considérer que la résidence est en diffculté parce certains copros n'ont pas régularisé ou au contraire que la situation est redressée ?
Dans le cas critique, mobiliser 15% des copro pour demander la mise sous administration judiciaire est-ce la seule solution ? Solution tragique mais qui serait la seule permettant de redresser cette s...ée copro dont certains copropriétaire ne paient plus depuis mai dernier !!!
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 06 janv. 2004 : 19:53:59
