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pascalow
Contributeur débutant
13 réponses |
 Posté - 19 janv. 2004 : 15:30:03
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Bonjour à Tous.
J'ai décidé de démonter mon ancienne cuisine vieille de 30 ans, installée par l'ancien proprio, et de la remplacer par une neuve.
Je fais les travaux moi-même le week-end en m'organisant pour faire les travaux bruyants le samedi (casse de l'ancien carrellage, perçage des murs ..) , ni trop tôt (min 10H), ni trop tard (max 18H).
Je réserve le dimanche aux travaux non bruyants : pose du carrelage, vissage des meubles, peintures etc...
Certains voisins me disent qu'il est interdit de faire des travaux le week-end (même non bruyants), et que je dois soit le faire faire par un spécialiste (accusation de travail au noir, parce qu'un ami voisin me donne un coup de main en échange du mien), soit le faire en semaine.
En dix ans ce sont les premiers gros travaux que j'effectue, la plupart de mes voisins ont déjà réalisés leurs aménagements dans le passé, en semaine et le week-end, je ne m'en suis jamais plaint.
L'autre jour j'ai mis une affiche amicale en bas de l'immeuble avertissant que j'allais faire du bruit le samedi, je n'avais pas encore commencé les travaux que je me faisais déjà engeuler, car d'autres faisaient des travaux sans avoir mis de mot.
Un voisin me demandait dernièrement si je mettais de l'isolant avant de refaire mon carrelage, car parrait-il c'est désormais obligatoire (l'immeuble a 35 ans), à défaut il pourrait demander une fois les travaux terminés de tout recasser.
Or si je met de l'isolant je dois soit casser la chape de béton sur 5cm au risque de fragiliser le plancher (et de faire du bruit), soit de surélever la cuisine par rapport au reste de l'appartement, ce qui esthétiquement est laid.
Que pensez vous de tout cela, en résumé :
- travaux le week-end bruyants ou non,
- coup de main considéré comme travail au noir,
- isolant avant pose de carrelage dans un immeuble de 35 ans.
Merci de vos commentaires.
Pascal
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grandbabu
Contributeur débutant
17 réponses |
Posté - 22 janv. 2004 : 18:42:50
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Cher Pascal,
je ne sais pas qui sont vos voisins, mais ils ont l'air d'être de sinistres crétins…
Aucune loi n'interdit à des particuliers de faire du bricolage le week-end (et heureusement). En revanche, le bruit (ou tapage) peut donner lieu à une amende s'il dépasse un certain nombre de décibels, et ce quelle qu'en soit l'origine (travaux, musique, dispute,…)
Rien ne vous oblige non plus à faire installer votre cuisine intégrée par un spécialiste.
Rien ne vous interdit de vous faire aider par un voisin, à condition que vous ne lui donniez pas d'argent en échange, sauf si cet argent prend la forme d'une rétribution déclarée.
mais si c'est juste un coup de main amical, il n'y a aucun travail au noir qui tienne.
Au sujet de cette histoire d'isolant, je ne peux pas vous renseigner.
Mais j'ai surtout l'impression que vos voisins ont décidé de vous pourrir la vie!
Aviez-vous déjà eu des conflits avec eux?
Grandbabu
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seborga1
Pilier de forums
1961 réponses |
Posté - 22 janv. 2004 : 20:57:34
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Je partage l'avis de grandbabu. Si vous aviez confié les travaux de votre cuisine à un professionnel, il aurait fait autant de bruit que vous. Pas au même moment, certes...
S'il y avait déjà du carrelage par terre, si vous en mettez un autre, vous ne changez rien à la conception de l'immeuble. Vous ne transmettrez pas plus de bruit qu'avant.
S'il n'y avait pas de carrelage mais un lino ou produit souple. Vous avez intérêt à mettre un isolant phonique, parce que là vous allez transmettre beaucoup plus de bruit qu'avant.
On peut faire cela d'une façon pas trop vilaine avec une jolie barre de finition à l'ndroit du changement de niveau avec le reste du sol de l'appartement. Pour avoir vécu dans un appartement avec ce type de différence de niveau, je peux témoigné que ce n'est pas casse figure. Sauf s'il y a des personnes souffrant de handicap dans votre entourage. dans ce dernier cas, prudence et remettez un sol plastic. Il y en a de beaux et solide. Aussi cher que de beaux carrelages... parce qu'aussi satisfaisants. Atention, le vrai lino est lui aussi assez dur donc assez bruyant.
Si l'un de vos voisins mauvais coucheur fait un jour un peu de bruit avec sa chignole pour accrocher un tableau au mur, essayez de ne pas le rater, après, il se calmera.
Quelque part, votre voisin du dessous aimerait bien que vous réduisiez les transmisions sonores, pour qu'il réussisse à vendre son bien quelques euros de plus... en attendant, il exprime sa jalousie car vous avez les moyens de vous offrir une belle cuisine et lui, pas forcément...
Une seule solution pour ne pas subir la bêtise de ses voisins, l'île déserte...
seborga1 |
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ptitecrotte
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 23 janv. 2004 : 11:50:06
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Je viens de lire votre message, et je reconnais à peu prés notre situation d'il y a 2 ans !
On s'est installé il y a 2 ans dans une petite copro, charmé par le calme et l'ordre qu'il y régnait ... mais on a vite déchantés ...
La plupart des autres propriétaires sont la depuis la construction de la copro et se donne un malin plaisir à se prendre pour les maitres du domaine :o)
On avait du carrelage partout sauf dans les chambres lorsqu'on a enmenage. On a fait mettre du carrelage dans les chambres par le pere de mon copain. Et la, paf le conseil syndical qui toque et qui nous dit, tiens tiens vous avez du carrelage par terre (en parlant de celui qui etait deja pose avant qu on arrive) et il nous sort le bla bla de l'isolation, de demander l'avis au syndic, que l on peut nous demander de l'enlever, qu on avait pas respecter le reglement de copro (ie le revetement de sol est a nous mais pas la dalle)etc etc...
Il est vrai que ce n'est qu'a ce moment la que l'on a lu ce fichu reglement de copro, mais je dois avouer que meme si je l'avais lu avant, j'aurai pas compris que c'etait interdit de poser du carrelage !
Voila en fait le problème principal du carrelage, c'est qu'il faut respecter l'isolation phonique de l'immeuble, personnellement je suis au premier etage, en dessous de moi il n'y a que des caves. Ce que je ne comprend pas trés bien c'est que le parquet est autorisé au meme titre que la moquette alors que cela provoque autant de nuisance sonore que le carrelage (peut etre parce que tous les "anciens" de cette copro ont du parquet chez eux).
Donc je crois que normalement, si vous suivez les règles de la copro (ce que je pense que personne ne fait dans ce cas la), il faut demander l'avis des autres copropriétaires (ordre du jour d'une ag), avoir les factures de l'isolant phonique, etc ...
Mais bon, il faut relativiser, pour venir vous enlever votre carrelage, il faudrait que les autres copro intente une action en justice (ce qui coute une certaine somme d'argent), donc a priori, aucune raison de vous en faire.
Mais si vous voulez respecter complétement la loi, appeler votre syndic ou demander à votre conseil syndical (si celui ci n'est pas formé de crétins) la procédure à suivre.
Moi aussi au debut, j'ai complétement flippée (des que qqu'un frappait a la porte je me disais, ca y est ils vont venir tout casser...), mais bon, maintenant j'ai compris que ce ne sont que des menaces en l'air dont ils se servent pour nous intimider.
Je vous souhaite bien du courage, ne vous laisser pas démonté par des voisins malades.
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pascalow
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 17 févr. 2004 : 12:02:10
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Merci de vos commentaires qui m'ont réconfortés.
La cuisine est désormais terminée, nous avons mis plus de temps que prévu : pas de tapage ni de perçage le dimanche, mais les autres jours. Le résultat est agréable.
Quand aux voisins, passés le premier jour où nous avons mis les points sur les I, ils n'ont plus rien dit. Certains font la tête et ne répondent plus aux bonjours ou nous ont apostrophés à ce sujet sur le lieu de leur travail faisant ainsi une entorse au règlement de l'administration qui les paient.
Et puis d'autres voisins sont venus à notre aide et nous ont encouragé. Merci à ceux là.
L'incident est clos ... jusqu'au prochain bruissement !!!
Pascal |
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pascalow
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 17 févr. 2004 : 12:02:17
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Merci de vos commentaires qui m'ont réconfortés.
La cuisine est désormais terminée, nous avons mis plus de temps que prévu : pas de tapage ni de perçage le dimanche, mais les autres jours. Le résultat est agréable.
Quand aux voisins, passés le premier jour où nous avons mis les points sur les I, ils n'ont plus rien dit. Certains font la tête et ne répondent plus aux bonjours ou nous ont apostrophés à ce sujet sur le lieu de leur travail faisant ainsi une entorse au règlement de l'administration qui les paient.
Et puis d'autres voisins sont venus à notre aide et nous ont encouragé. Merci à ceux là.
L'incident est clos ... jusqu'au prochain bruissement !!!
Pascal |
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pascalow
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 17 févr. 2004 : 12:02:22
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Merci de vos commentaires qui m'ont réconfortés.
La cuisine est désormais terminée, nous avons mis plus de temps que prévu : pas de tapage ni de perçage le dimanche, mais les autres jours. Le résultat est agréable.
Quand aux voisins, passés le premier jour où nous avons mis les points sur les I, ils n'ont plus rien dit. Certains font la tête et ne répondent plus aux bonjours ou nous ont apostrophés à ce sujet sur le lieu de leur travail faisant ainsi une entorse au règlement de l'administration qui les paient.
Et puis d'autres voisins sont venus à notre aide et nous ont encouragé. Merci à ceux là.
L'incident est clos ... jusqu'au prochain bruissement !!!
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