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Je loue un appartement et dans celui si un des radiateurs est tombé en panne. Le locataire à effectuer le changement du radiateur et me demande de le rembourser. Est ce à moi de prendre en charge ce type de réparation?
Ne vous a t-il pas averti auparavant ? Le locataire doit prendre en charge l'entretien et les petites reparations dans l'appartement, au proprietaire de changer les appareils qd ils sont defectueux ou hors d'usage. Quelle sorte de radiateur ? a combien se monte la facture ? a t-il achete un radiateur similaire?
Citation : Obligation d'entretien Le propriétaire doit entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le bail et y faire toutes réparations, autres que les réparations locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués. Les réparations locatives sont définies par décret en Conseil d'Etat
Mais la plus simple des politesses voudrait que au moins, vous soyez averti au prealable ...!!!
Je vous donne le lien decrivant les obligations des proprietaires ainsi que le decret decrivant les reparations que doit supporter les locataires, ce qui n'est pas mentionne est bien sur, a la charge du bailleur. Décret n° 87-712 du 26 août 1987 http://vosdroits.service-public.fr/ARBO/1501010902-NXLOG321.html
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Sujet fermé
Posté - 24 janv. 2004 : 09:29:50
