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Notre syndic nous a présenté une facture assez lourde de travaux de plomberie collective effectués en urgence. Pour accéder à la chute, le plombier a dû démonter une baignoire chez un particulier et la réinstaller. Un dégat des eaux a été constaté autour de cette baignoire et chez le voisin du dessous.
Est-ce que l'assurance de l'immeuble peut couvrir les frais du démontage de la baignoire ? Merci d'avance A. Montelieri
Avez vous posé la question à votre assureur ? Si l'origine des dégats vient des canalisations communes il est évident que la charge incombe au syndicat ! Mais ce n'est peut si simple que celà si l'origine n'est pas déterminée.A suivre...
Le coût des recherches de fuite créant des désordres sur les parties communes ou dont celles-ci en sont l'origine sont en général remboursées par l'assurance de l'immeuble. Mais pour savoir exactement quelles garanties apporte cette assurance, il faut se référer aux termes du contrat.
Si le démontage de la baignoire était indispensable pour rechercher la fuite, l'assurance devrait en rembourser le coût. Mais elle refuserait de le faire si l'origine de la fuite pouvait être trouvée sans ce démontage qui serait nécessité seulement pour l'exécution des travaux de réparation, le coût du démontage et du remontage devant alors être considéré comme inclus dans le coût de la réparation, laquelle ne peut faire l'objet du versement d'aucune indemnité par l'assurance.
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Sujet fermé
Posté - 03 févr. 2004 : 16:41:10
