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Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
J'ai une proposition écrite en main avec les critères suivants pour un prêt de 115.000 € sur 15 ans : - taux nominal fixe : 4,26%, - frais de dossier : 0 (zéro), - assurance sur capital initial type DC-PTIA-AT à 0,216% (j'ai 26 ans), - garantie crédit logement à 1600 €, - pas de pénalités en cas de remboursement anticipé, - modification des mensualités possibles à chaque date anniversaire ou indexé automatiquement sur le salaire,
Ce qui fait des mensualités à 865,70 € par mois et des frais d'assurances à 20,70 € par mois et un pourcentage d'endettement à 30%.
Je trouve sur ce site que sur 15 ans un excellent taux ( au 03.02.2004 ), se situe aux alentours de 4,20%.
Vous etes très légérement au-dessus à 4,26% ( soit 40826,62 € d'intérets )
à 4,20% on serait à 40 198,45€ d'interets ( soit 700€ de moins sur 15 ans )
Ceci pour vous démontrer que votre taux me parait bon.
En plus,
vous n'avez pas de frais de dossier. pas de pénalités anticipés. la modification des mensualités.
Honnêtement tout me parait correct mais qui ne tente rien à rien mais si c'est pour gagner 200% sur le taux.
Ce qui est important à mon sens c'est d'avoir un bon interlocuteur devant vous ( Dans certaines banques, l'agent qui vend les prets immo ne sera pas votre futur conseiller financier et c'est parfois dommage quand le contact se passe mal par la suite.
C'est déjà pas mal du tout, donc au pire vous pouvez partir sur cette proposition surtout que même si vous arrivez à voir mieux pour le taux ailleurs, il faudra discuter aussi des autres avantages que vous avez obtenu.
Mais en même temps c'est risqué de partir sur une seule proposition. Si ça tombe à l'eau, ce qui peut arriver, vous êtes mal.
Continuez vos démarches. Allez voir Cafpi et dites leur qu'il doivent faire mieux que ce que vous avez déjà. Et même inscrivez vous sur meilleutaux ou credimust et vous verrez bien.
PS : si vous voyez un courtier, demandez lui à quel moment vous devez le rémunérer
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Sujet fermé
Posté - 08 févr. 2004 : 13:08:18
