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michael78
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 15 févr. 2004 : 14:19:10
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Pour l'instant nous avons décidé ma compagne et moi meme de remplacer les bandes sur lesquels il y a nos trous avec les restant de papier d'origine qu'il y avait à notre arrivé. Le problème est que le propriétaire a gardé un double des clés hier et vu la mauvaise foi dont il fait preuve , il pourrait tres bien dégradé davantage le logement pour etre sur de tout retapisser. Le probleme est que moi je suis en stage sur le nord et que je ne rentre que le week end prochain.Ma compagne ne sera pas en mesure de tout faire en mon absence. Y a t il un moyen légal de se protéger contre cette éventualité?
Pour revenir au msg d'hier, doit on continuer à payer le loyer le long des travaux alors que rien n'est spécifié dans le bail à ce sujet? De plus j'ai appris sur ce site que si il faisait refaire la tapisserie, nous ne devrions payer qu'au pro rata de la vetusteté du papier peint actuel (10% par année jusqu'à 9ans ) Comment marche ce principe , le propriétaire doit il nous montrer une facture ou une preuve attestant de l'age de la tapisserie actuelle avant de nous obliger à payer ???
Merci de me répondre si vous avez des infos relatives à ces 2 mesg et je vous souhaite une agréable journée.
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questionappart
Pilier de forums
1215 réponses |
Posté - 16 févr. 2004 : 15:04:22
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Si vous êtes à la fin du préavis, ne payez pas de loyers supplémentaires. Sinon vous devez payer jusqu'à la fin du préavis.
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michael78
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 16 févr. 2004 : 15:21:03
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Citation :
Si vous êtes à la fin du préavis, ne payez pas de loyers supplémentaires. Sinon vous devez payer jusqu'à la fin du préavis.
Je vous remercie de votre reponse, c'est tres gentil a vous.
Je vais essayer de me renseigner sur la reference de la loi qui parle des 10% jusqu'a 9 ans en ce qui concerne la vetusté du papier peint et je vais aussi me renseigner pour savoir si le proprio a le droit de me demander plus que la caution pour des trous dans le mur qui ont été rebouchés et dont le bail ne mentione pas l'interdiction ou une quelconque facturation (du genre 1.5 eur / trou ...)
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questionappart
Pilier de forums
1215 réponses |
Posté - 16 févr. 2004 : 15:43:59
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Là, je ne sais pas ce qu'il en est. Il me semblait qu'il suffisait de reboucher les trous mais bon.. Sinon vous avez tjs la preuve qu'il y en avait bcp dèjà à votre entrée dans le logement.
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 16 févr. 2004 : 23:34:50
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Si vous avez peur que votre proprio penetre dans votre appart, changez les serrures dare-dare !
Pourquoi ne pas avoir continue sur votre message d'hier? Cela aurait peut-etre simplifie la tache des contributeurs ... Trop tard pour faire des recherches.
questionappart:
Que voulez-vous dire precisement par
Citation :
Si vous êtes à la fin du préavis, ne payez pas de loyers supplémentaires. Sinon vous devez payer jusqu'à la fin du préavis.
Car tout locataire doit s'acquitter de tous les loyers et prov de charges jusqu'au terme du bail (sans cela, il donne une carte blanche au bailleur pour l'assigner !)
mais je suppose que vous avez voulu dire autre chose ...
Pour la vetuste, regardez les precedentes discussions dans ce forum -vous pouvez faire egalement une recherche avec ce mot cle (voir encart superieur de connection en haut de page).
Edité par - Joulia le 16/02/2004 23:37:36 |
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questionappart
Pilier de forums
1215 réponses |
Posté - 17 févr. 2004 : 09:20:52
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Je n'ai peut être pas bien saisi le message mais j'ai cru comprendre qu'il avait donné congé de son bail et qu'il était dans la période de préavis de 3 mois. Donc il doit payer pendant ce préavis mais si le propriétaire fait ensuite des travaux, il n'y a plus de loyers à payer. Voilà ce que je voulais dire
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