ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Coproprietaires
 Les charges
 homme de menage
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

TREPPIN
Contributeur vétéran

154 réponses

Posté - 30 mars 2004 :  10:55:15  Voir le profil
A Oldman
Merci pour votre réponse.

L'homme de ménage est employé 3 heures par jour.Il est payé à l'indice 255 des gardiens d'immeubles (catégorie A). De plus, il touche un salaire mensuel contractuel et complémentaire.
Comment en fixe-t-on le montant, étant donné qu'il n'est pas logé et qu'il ne reçoit pas de salaire en nature?

Bien cordialement.


Signaler un abus

oldman24
Pilier de forums

5732 réponses

Posté - 30 mars 2004 :  17:30:40  Voir le profil  Voir la page de oldman24
Bonjour Philippe,
Si le salaire de l'interessé a été fixé par rapport à un indice
de la convention collective applicable aux gardiens, concierges
et employés d'immeuble il évolue comme les autres indices.
Il faudrait connaître les termes de son contrat au cas où ce
salarié percevrait un salaire et des avantages plus élevés que
ceux afférents à sa catégorie.
Savez vous qu'il doit bénéficier des cotistions pour la retraite
complémentaire ?.
Si vous avez fait appel à un syndic professionnel, il devrair
savoir tout cela.
PS pour votre autre affaire ,je n'ai pas eu de réponse concernant
la période pendant laquelle vous étiez dans l'indivision.
Il y a t-il des co-indivisaires du côté de 2/3 ?
Bien cordialement.

François GHERARDI
Signaler un abus Revenir en haut de la page

TREPPIN
Contributeur vétéran

154 réponses

Posté - 31 mars 2004 :  11:55:44  Voir le profil
Citation :
Bonjour et merci pour votre réponse. Pour mon autre affaire, je suis en indivision depuis 1993 et il n'y qu'un seul co-indivisaire.
Cordialement.

Bonjour Philippe,
Si le salaire de l'interessé a été fixé par rapport à un indice
de la convention collective applicable aux gardiens, concierges
et employés d'immeuble il évolue comme les autres indices.
Il faudrait connaître les termes de son contrat au cas où ce
salarié percevrait un salaire et des avantages plus élevés que
ceux afférents à sa catégorie.
Savez vous qu'il doit bénéficier des cotistions pour la retraite
complémentaire ?.
Si vous avez fait appel à un syndic professionnel, il devrair
savoir tout cela.
PS pour votre autre affaire ,je n'ai pas eu de réponse concernant
la période pendant laquelle vous étiez dans l'indivision.
Il y a t-il des co-indivisaires du côté de 2/3 ?
Bien cordialement.

François GHERARDI



Signaler un abus Revenir en haut de la page

DU31
Pilier de forums

1284 réponses

Posté - 06 avr. 2004 :  02:35:55  Voir le profil
Bonjour TREPPIN

Vous avez le lien sur la convention collective sur ce site (accueil).

Si votre employé est là depuis 1 an il a droit effectivement à un treizième mois. S'il est là depuis moins d'un an c'est le 13ème mois calculé au prorata du temps travaillé.

LES SALAIRES AU 1° JANVIER 2004 : Un extrait relevé sur LEGIFRANCE sur la base de 10.000 U.V. (unités de valeurs) pour un gardien catégorie B (temps complet, logé)ou 169h pour un employé catégorie A. Vous devez donc faire un calcul au prorata des U.V. de votre employé. Tout ceci est dans la Convention Collective Nationale des Gardiens, Concierges et Employés d'Immeuble.
Je n'ai donc reporté ci-dessous que la catégorie qui vous intéresse.
Il faut calculer le montant du salaire au prorata du temps mensuel travaillé.
_________________
Brochure JO 3144
Gardiens, concierges et employés d'immeubles


Avenant n° 57 2003-10-10


Avenant portant modification de l'annexe II relative aux salaires au 1er janvier 2004



Crée(e) par Avenant n° 57 2003-10-10 BO conventions collectives 2003-48 étendu par arrêté du 26 janvier 2004 JORF 4 février 2004

Organisation patronale signataire :
Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) ;
SNIGIC ;
Association nationale de la copropriété coopérative (ANCC) ;
Association des responsables de copropriétés (ARC).
Syndicats de salariés signataires :
CGT-FO OSDD ;
Fédération des services CFDT ;
SNUHAB-CGC.




SALAIRES




Salaires au 1er janvier 2004.



en vigueur signataires


Article 1er

La valeur du point prévu aux paragraphes 1 a et 2 a de l'article 22 de la convention collective est portée de 3,57 Euros (valeur applicable depuis le 1er janvier 2003) à 3,61 Euros au 1er janvier 2004 (majoration de 1,12 %).

Les appointements mensuels conventionnels (salaire en nature inclus) pour un emploi à temps complet (catégorie A : 169 heures par mois) ou à service complet (catégorie B : 10 000 UV) s'établiront à dater du 1er janvier 2004, comme suit :

NIVEAU : 2

COEFFICIENT : 255

SALAIRE de base (en euros) : 920,55

SALAIRE complémentaire (en euros) : 320

SALAIRE conventionnel (en euros) : 1 240,55
___________________________________________

Votre employé travaille le Samedi ? Car 78h représente une moyenne annuelle ou quoi. En effet 78/4 = 19,50h. Or, vous dites qu'il est employé 3h/jour.

A bientôt.....



Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com