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salut a tous, Le problème : Mon voisin me demande une servitude de passage pour son terrain enclavé, servitude de passsage et d'eau. En fait, il ne désire pas construire mais vendre son bien!! Aprés information auprés des services de la mairie aucun certificat d'urbanisme n'a été encore déposer pour se terrain. Ma question, peut on m'obliger à céder ces servitudes de viabilisation alors qu'on ne sait pas si ce terrain est constructible? Surtout que d'aprés un responsable de l'urbanisme de la mairie, seule une attestion de ma part suffit à mon voisin pour déposer une demande de cu.
Un terrain privatif doit avoir un accès sur la voie publique. Et que devriez-vous mettre sur cette attestation ? Que vous constituez une servitude ? Si la servitude ne peut être établie que chez vous, votre voisin finira probablement par obtenir gain de cause, moyennant dédommagement fixé par le juge. Un accord amiable et monnayé serait probablement préférable.