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wolfram
Pilier de forums
285 réponses |
 Posté - 16 mars 2004 : 19:01:18
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M. de Robien à son ministère n'a rien fait pour arranger la Copropriété.
M. de Robien sait user à son bénéfice de l'action des forces de Police et de Gendarmerie qui, elles ont fait tout le travail :
- en Sécurité routière, malgré le côté bornasson de la chose
- en Vigipirate, protection des Transports
Par contre pour la Copropriété, les actions sont nulles ou négatives :
Les décrets d'application de la loi SRU restent dans les cartons :
- Décret modifiant le décret de 1967 pour tenir compte des nouvelles dispositions ?
- Décret d'application sur la Compta des copropriétés ?
- Refus de préciser les éléments recouvrables sur les débiteurs récidivistes de la Copro !
- Totale erreur de jugement sur la sécurité des ascenseurs, pas compris que la commission de normalisation n'est que la chambre d'enregistrement de la Fédé des ascenseurs et que les avis des vrais usagers ne sont pas pris en compte !
- Veut imposer des obligations aux copros. Ces obligations n'amélioreront que faiblement la sécu des usagers mais apporteront un riche Chiffre d'affaires aux ascensoristes
- Refus d'envisager des mesures fiscales favorisant le financement par les Copros des Travaux de sécurité
- Ce gouvernement n'a toujours pas ouvert l'accès des copros au livret d'épargne à plafond exceptionnel
Amis Picards, Votez pour Elodie qui a la fraicheur de sa spontanéité et un réel talent. Pour le reste, jugez aux résultats réels non tenus.
Wolfram
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clemouel
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2912 réponses |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 16 mars 2004 : 22:00:04
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Bonsoir,
Il y a beaucoup de vrai dans ce que souligne Wolfram,
mais on peut se poser la question de savoir si une telle
"contribution " a sa place sur le forum.
Du temps de ma jeunesse nous lisions sur les murs:
"méfiez vous les oreilles ennemies vous écoutent"
maintenant on pourrait dire " les yeux ennemis vous regardent"
Qu'en pense M.le modérateur.
Cordiales salutations.
François GHERARDI |
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clemouel
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2912 réponses |
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clemouel
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2912 réponses |
Posté - 17 mars 2004 : 13:52:31
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Voici la réponse d'Universimmo :
Citation :
----- Original Message -----
From: "Universimmo.com" <webmaster@universimmo.com>
To: "Cyril" <clemouel@free.fr>
Sent: Wednesday, March 17, 2004 12:51 PM
Subject: RE: FORUM - sujet 10547
Bonjour,
A notre avis, non...
Bien à vous,
L'équipe Universimmo.
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joseph toison
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4897 réponses |
Posté - 17 mars 2004 : 14:01:20
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Cyril, Oldman, Universimmo,
Nous avons donc (semble-t-il : ???) un boulevard devant nous (dont la pente est rude...) pour que Cyril nous colle des pin-ups un peu moins vêtues ou encore des beach boys en slibard. Ouah ! On verra bien à quel stade celà craquera (craquera si je puis dire...).
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 17 mars 2004 : 14:42:00
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Bonjour à tous,
Je ne vois pas de "pentes" et de "boulevard",mais cela est peut
être dû à mon glaucome et à mon début de cataracte.
Clemouel a eu une bonne idée de mettre la photo de la Reine
de Beauté, cela adoucit la réponse, quelque peu abrupte, du
webmaster au sujet du message de Wolfram.
A chacun sa manière de voir.Nous sommes tous majeurs et vaccinés.
Bien cordialement
François GHERARDI |
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universimmo
Administrateur
3522 réponses |
Posté - 17 mars 2004 : 14:46:27
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Bon ! Petite mise au point :
- s'il s'agit de critiquer la politique du ministre entre autres du logement, nous ne nous en privons pas, aussi nous ne voyons pas pourquoi le forum ne serait pas aussi le lieu de le faire, comme aussi de la défendre s'il y a lieu...
- la photo de miss France est un clin d'oeil de notre facétieux clemouel, vu que l'intéressée est sur la liste de notre ministre...
- il ne faudrait pas que le forum devienne un album de photos "people", voire de charme ! Nous y veillerons donc !
(désolé pour joseph, qui semble y avoir cru trop vite...)
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 17 mars 2004 : 22:54:27
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UI, quel coup au coeur vous portez là ! Bon, on restera résolument immobilier sur ce site...
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 18 mars 2004 : 08:26:58
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.... Oui, parce que la photo, c'est dans le site "carrosserie" .....
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wolfram
Pilier de forums
285 réponses |
Posté - 19 mars 2004 : 10:50:49
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Entre le marteau et l'enclume, entre l'arbre et l'écorce
D'une part UI nous hâte de faire auditer (par ses soins) nos règlements de copro. D'autre part, La Revue de l'Habitat et d'autres ecrivent que tout projet de révision du Rglt d Copro est prématuré avant la parution du décret d'application de la loi SRU modifiant en ce sens le décret de 1967.
Là encore, l'action de M. de Robien a été insuffisante.
Bon, cela fournira l'occasion d'une question parlementaire au futur gouvernement pour demander une prorogation de la date limite de dépôt à l'enregistrement des Règlements de copro modifiés.
C'est en parfaite connaissance de cause de la coexistence sur la même liste de Elodie et de M. de Robien que j'ai écrit la communication initiale.
Wolfram |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 19 mars 2004 : 20:57:03
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Je souscris pleinement aux propos de Wolfram et à l'avis du modérateur UI. Wolfram a exprimé des critiques objectives qui ne dépassent certainement pas les limites de la controverse courtoise.
J'ajoute, pour rétablir s'il y a lieu l'équilibre que, comme dans bien d'autres domaines, certaines des critiques vident le temps présent aussi bien que le temps passé. Quand on réalise une réforme aussi importante que celle de la comptabilité syndicale (loi SRU) on doit avoir dans ses cartons un projet de décret pratiquement prêt pour la mettre en route sans délai. Le projet était prêt puisqu'on en trouve des traces dans la presse spécialisée de l'époque. Alors pourquoi ce retard ?
Quant aux ascenseurs ? Je repose ma question : pourquoi est-il impossible d'obtenir officiellement des indications sur les causes des accidents qui ont eu lieu dans les dix dernières années alors que les réponses courent sous le manteau sans qu'il soit possible d'en faire état puisque leur exactitude n'est pas vérifiée. En cas d'accident, pourquoi voit-on toujours à la télévision une interview du gestionnaire et la camionnette de dépannage de l'ascensoriste, alors qu'à ce moment (dans les vingt-quatre heures de l'accident) il est évidemment impossible de savoir ce qui s'est passé ?
Sauf erreur de ma part, deux accidents récents ont eu lieu dans la ville du Ministre. C'est certainement un malheureux hasard mais enfin il ne faut pas des années pour connaître la cause d'un accident d'ascenseur.
Si dans nn % des cas c'est un défaut d'entretien ou de sécurité de l'appareil, on le note ! Si dans nn% des cas c'est un usage abusif de l'appareil avec détériorations à la clef, on le note. Du tout on tire les conséquences.
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clemouel
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2912 réponses |
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wolfram
Pilier de forums
285 réponses |
Posté - 25 mars 2004 : 12:26:06
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Exemple de mesures d'amélioration de la sécurité des ascenseurs copiée par les fonctionnaires de la DGUHC de M. de Robien sur le document de la Fédération des ascenseurs :
Toutes les mesures proposées visent à procurer de l'activité (chiffre d'affaires) aux ascensoristes et diminuer leurs charges de maintenance.
1°) Sous prétexte d'une précision d'arrêt de 1 cm au lieu de 2 Remplacement de pratiquement tous les treuils existants et armoires de contrôle par des moteurs à variation de fréquence dont la maintenance est moins onéreuse dit la doc du Centre d'info de l'EDF sur les moteurs à variation de vitesse.
2°) Tous ceux qui ont des portes se fermant automatiquement et se rouvrant au contact d'une personne apprécieront.....
Equipement obligatoire de toutes ces portes d'une barrière de détection électronique.
3°) Le projet d'arrêté sur la maintenance prévoit une maintenance préventive renforcée alors que tous les rapports de Bureaux de contrôle montrent que lesa ascensoristes n'assurent qu'incomplètement les opérations actuellement prévues.
Suppression du contrat complet de la clause de remplacement de certains gros équipements alors que les copropriétés ont payé leur contrat complet (+27%) depuis l'origine de l'installation pour provisionner le coût de ce remplacement.
Avec l'ARC, nous avons appelé l'attention du ministre sur ces clauses défavorables au décideur financier final qu'est le copropriétaire.
En vain.
Wolfram |
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clemouel
Pilier de forums
2912 réponses |
Posté - 25 mars 2004 : 21:34:24
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Wolfram,
Si je ne m'abuse, les ascensoristes, oups pardon, les 4 ascensoristes qui représentent + de 90 % du marché français avaient préconisé initialement une centaine de points de sécurités à améliorer pour les ascenseurs dont seuls 17 seraient actuellement retenus dans les dossiers du ministère.
Comme nous commençons a en avoir l'habitude dans les copropriétés, venons à la question essentielle finalement : combien va couter cette jolie farce ?
Un début de réponse : beaucoup, mais alors beaucoup plus cher que le carnet d'entretien, le DUER, le contrôle parasitaire des xilophages (termites), la recherche d'amiante, l'étude de la quantité de plomb dans l'eau, l'étude d'adaptation des règlements de copropriété.
On va finir par croire que le ministère du logement gère la Française des Copropriétés.
Cyril 
Copropriété : Loi du 10/07/1965 - Décret du 17/03/1967
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Prados
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3625 réponses |
Posté - 26 mars 2004 : 02:23:56
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Cyril,
Ne faut-il pas trouver quelque chose pour relancer la consommation, et par la même occasion, la collecte de la TVA?
Toutes les occasions sont bonnes à prendre, semble-t'il.
Prados |
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wolfram
Pilier de forums
285 réponses |
Posté - 13 janv. 2005 : 16:41:03
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Mais que fait M. de Robien
Il s'est laissé intoxiquer par les ascensoristes pour imposer des mesures de sécurité superfétatoires aux proprriétaires alors que nombre d'accidents semblent relever de dégradations dans le logement social, d'un défaut d'entretien dû notamment au manque de personnel qui est surchargé disait la CGT sur l'Huma à propos d'une manif des techniciens suite au décès de deux d'entre-eux. Les vraies causes restant à établir.
M. de Robien après avoir initié un pont d'or pour 15 ans pour les ascensoristes et éternel pour les Bureaux de contrôle, s'est fait battre aux dernières élections où il était candidat.
Il a donc botté à suivre et ce sont maintenant d'autres ministres qui portent la responsabilité de la signature des arrêtés qui définissent les charges futures des copropriétés qui ont des ascenseurs.
La radio nous a annoncé ce matin le décès de deux accompagnateurs du Dakar. Il fait suite aux décès de deux coureurs, dont le gagnant en 2000 et 2001.
Le taux de décès du Dakar va être supérieur à celui des ascenseurs.
Je suggère donc à M. de Robien d'apporter son attention sur cette épreuve.
Il faudrait aussi interdire le ski. Lors de la saison 2000-2001 j'avais relevé un écho de 41 morts et 45 000 blessés.
Interdisons aussi les bains de mer qui causent trop de noyés, notamment sur la côte atlantique, nous montre la TV. A moins qu'elle ne veuille nous montrer l'action des MNS.
Le coût humain de ces activités en morts et blessés, auquel s'ajoute celui des moyens de secours mériterait peut-être l'attentioçn des pouvoirs publics et qu'ils cessent d'accabler les copropriétaires.
Wolfram |
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de Robien et la Copropriété
Forum fermé
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