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Nous envisageons de quitter notre syndic qui vient de nous annoncer 300 % d'augmentaion de leurs honoraires. Existe t'il des références en matière d'honoraires. Ils souhaitent pratiquer 180 euros par lot pour la copro et 140 euros pour l'USL
Je viens compléter un peu le message de Véronique92. Il s'agit en fait de 2 immeubles (soit 2 copropriétés) ayant en commun un jardin et un parking. Les éléments communs aux 2 copropriétés sont nommées USL. comme nous avons le même syndic, il y a 3 contrats: Batment1, Batiment2 et USL.
Pour ce qui est du tarif c'est vrai qu'il a augmenté, mais suivant 2 types: - Le contrat (gestion courante) qui passerait de 130 EUR par lot à 180 EUR par lot soit un peu plus de 37% d'augmentation. - Les prestations particulières qui augmentent toutes et il vrai pour certainnes avec 300 % d'augmentation. Par exemple vacations horaires: Passage de 57 EUR/heure à 128 EUR/heure soit une augmentation de 125 %
Existe-t-il un moyen de lutter contre de telles pratiques sachant que dans le contrat actuel se trouve par exemple la phrase suivante:
"Les honoraires et frais définis au présent contrat seront révisés automatiquement et annuellement à la date anniversaire du présent contrat, en prenant pour base le dernier indice INSEE du coût de la construction connu à cette date par rapport au même indice de la période de référence de l'année précédente."
Si quelqu'un avécu une telle expéreience ou bien a une solution...
Merci d'avance Patrice
PS: Pour répondre à Elisabeth, pour ma part mon degré de satisfaction était juste que là assez élevé.
Si vous êtes effectivement satisfait de votre syndic, un bon conseil : regardez-y à 2 fois avant de changer ! Cela risque d'être très aventureux et vous risquez de vous en mordre les doigts, sauf si vous avez la certitude absolue que le syndic pressenti est excellent. Mais dans ce cas, il risque aussi de ne pas être bon marché.
honoraires syndic : y a t'il des référentiels ?
Forum fermé
Posté - 21 mars 2004 : 17:38:02
