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Bonjour, j'ai trouvé un F2 à 365 euros CC sur Orléans par une agence. Les conditions pour pouvir en bénéficier étaient préalablement de ne pas etre imposable en 2001 ni 2002. Je gagne + du SMIC en CDI et souhaite prendre ce logement avec mon ami qui est demandeur d'emploi et qui a 370 euros de revenu par mois. Le dossier de réservation a été constitué avec un cheque du loyer HC donné. Malgré 2 personnes ayant + de 20 ans d'ancienneté, propriétaires, +1200E net/mois et se portant garant, l'agence immobilière réclame une TROISIEME CAUTION !!!! Ils refusent un organisme loca-pass. C'est abérant de demander autant de garanties pour un loyer aussi faible et de nous faire tourner en bourrique. Merci de me faire part de vos conseils et expériences et savoir si à ce stade, est-ce encore légal ?????? Merci
J'ai du moi même trouver aussi trois garants pour avoir mon ancien appart. C'était une agence, et ils m'ont expliqué qu'il fallait que le montant des revenus des garants s'élèvent à trois fois le montant du loyer+charges. Dans ton cas, il faudrait donc que le montant des revenus de tes garants (en retirant le loyer, s'ils en paient un) s'élève à 1095 euros. Si ça se trouve ton agence réclame quatre loyer + charges ( ce qui n'est déjà peut-être pas légal)....Demande-leur combien ils veulent, au moins tu sera fixée !!!! Dans mon cas, j'ai du avoir une troisième garant car le montant des revenus des deux autres n'était pas suffisant : il manquait 10 euros!!! Bonne chance
Mes 2 garants gagnent + de 1200 euros net par mois, donc l'agence veut vraiment beaucoup de garanties !! Effectivement il y a un vide juridique qui règlement clairement la caution, entre autre le nombre de garant et le montant. En tous cas, c'est vraiment abusé !
Je suppose qu'un salaire de 1.200 euros n'est pas une bonne garantie pour un bailleur. Lorsque les garants auront payé leurs loyers et frais personnels, il ne leur restera plus rien pour payer votre loyer si par malheur vous vous trouviez dans l'incapapcité de le faire.
3ème caution ?????
Forum fermé
Posté - 25 mars 2004 : 16:53:31
