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La ligne "concierge charges patronales " de mon décompte de charges locatives ne mentionne pas qu'il ne s'agit que de 75% du total des salaires et charges sociales du gardien. Est-ce normal ? Puis-je demander au Syndic gérant mon immeuble de m'apporter la preuve que mon bailleur paie les 25% lui incombant ?
(hé oui, la confiance ne règne guère, vu que chaque année je me vois facturé des charges de vide ordures dont mon logement n'est pas équipé. Et ce ne sont pas les mystérieux tantièmes qui vont m'éclairer...)
Si le document que vous avez en main est a l'entete du syndic, vous pouvez etre sur a 99% que ce sont les charges salariales totales. Le syndic peut eventuellement faire apparaitre une colonne destinee aux charges locatives recuperables mais il n'est pas la pour faire le decompte des charges du locataire (a moins d'avoir la gerance de l'appart). de toutes manieres, vous devriez avoir copie du document complet qui vous permet de verifier si les charges qui vous sont imputees sont bien des charges locatives. En cas de doute, demandez ce document a votre bailleur.
Si le document que vous avez en main est a l'entete du syndic, vous pouvez etre sur a 99% que ce sont les charges salariales totales. Le syndic peut eventuellement faire apparaitre une colonne destinee aux charges locatives recuperables mais il n'est pas la pour faire le decompte des charges du locataire (a moins d'avoir la gerance de l'appart). de toutes manieres, vous devriez avoir copie du document complet qui vous permet de verifier si les charges qui vous sont imputees sont bien des charges locatives. En cas de doute, demandez ce document a votre bailleur.
charges récupérables gardien
Forum fermé
Posté - 01 avr. 2004 : 14:57:39
