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DU31
Pilier de forums

1284 réponses

Posté - 06 avr. 2004 :  02:14:36  Voir le profil
Et oui, encore !!!

J'ai relu tous les posts mais ne trouve pas un cas similaire.

Une copropriétaire, voisine, m'expose hier soir son cas : elle a eu un gros dégâts des eaux chez elle, il y a trois ans. Comme je n'y connaîs rien.....

Elle habite le 2ème étage et la responsable le 4ème, donc 2 étages au-dessus de son appartement. Tous les planchers ont gondolé = l'horreur !! Elle m'a indiqué que l'assurance du syndicat a pris en charge la facture pour remplacement de son parquet excepté une franchise de 1700 F. Elle a donc pu faire les travaux. Le syndic lui a dit qu'il lui rembourserait cette somme (franchise de 1700 FF) dans la mesure où la responsable du 4ème aurait tout payé. A ce jour elle n'a toujours rien vu.........

Il se trouve que l'occupante du 4ème étage, locataire, aurait déménagé "sans laisser d'adresse" car plein de courriers débordent de la boîte aux lettres. Cette personne "serait" insolvable. Assurée, pas assurée, mal assurée ???

Auprès de qui cette personne pourrait-elle avoir recours pour récupérer la franchise ? Le bailleur copropriétaire ? Le syndic ?
Je n'ai pas encore vu son dossier. Elle va me le montrer dès que je serai disponible et elle aussi.

Merci par avance de vos lumières.......





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gédehem
Pilier de forums

11332 réponses

Posté - 06 avr. 2004 :  09:51:23  Voir le profil
Pas très clair, tt ça !
Lorsqu'il y a dégâts des eaux (DDE), il y a une déclaration à l'assureur de la personne concernée et une info au syndic lequel avise l'assureur de la copro.
Le reste, c'est l'affaire des assurances et de leurs "experts".
Votre voisine est indemnisée par son assurance pour ses dégâts. Que vient faire l'assurance de l'immeuble sur le parquet privatif de la voisine ?
Je ne comprend pas très bien le reste. Une franchise de 1700 € pour l'assurance de l'immeuble ??? elle vs assure en fait pour quoi ? et elle ne concerne que l'indemnisation des travaux sur le commun.
C'est l'assureur de la personne concernée qui prend en charges les réparations des dégâts privatifs de son assuré, pas celle de l'immeuble !

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DU31
Pilier de forums

1284 réponses

Posté - 06 avr. 2004 :  18:14:59  Voir le profil
Bonjour gédehem,

Ce que vous dites, sans être bien au courant des DDE, c'est exactement ce que je lui ai répondu spontanément. Mais ma logique et la réalité !!!

Donc je vais faire en sorte de regarder tous les papiers qu'elle a gardés et consulterai le forum à ce moment là.

Encore merci et à bientôt......

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