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Bonjour, Je suis propriètaire d'un logement que j'ai donné en location à une jeune dame,
A la signature du bail cette charmante dame me sembalait sympa et tout semblait aller bien avec. or je m'aperçois depuis quelques semaines que cette dame a fait des doubles clés à une foule de personnes qui rentrent et sortent jour et nuit de cette appart.
un avenant au contrat stipule :"le locataire ne doit utiliser son logement que pour lui personnellement et pour les personnes qu’il a déclarées lors de la signature du contrat, à l’exception évidemment des enfants nés postérieurement à la signature du présent contrat. ».
Malgré une mise en demeure, je trouve que rien n'est changé.
Qulqu'un aurait il l'amabilité de dire ce qu'il faut faire pour mettre fin à cette situation.
Vous ne précisez pas si le logement est meublé, ou non meublé. Personnellement louant 4 chambres meublées à l'intérieur de mon domicile à des étudiants ou de jeunes en formation, j'ai bien spécifié sur le bail que ces chambres sont à l'usage exclusif du loctaire... imaginez que chacun fasse le ramdam jusque 2 h du matin avec des copains et que les autres colocs commencent un stage à 5 h du matin, bonjour les réclamations. Mais si cette personne a un logement individuel, il est difficile de lui interdire d'avoir des visites. Le risque majeur si elle fait faire des doubles de clés est qu'un jour après son départ, vous retrouviez votre logement squatté, il sera impératif de changer la serrure, et à votre place je lui décompterais cela. Si le voisinage se plaint, il serait peut-être bon de s'adresser au greffe du TI pour plus de renseignements et envisager une rupture de bail pour motif sérieux ; chez moi aussi certains ont tenté de passer outre...
en effet il s'agit d'un appart loué vide, et tu as raison de rappeler que l'on peut pas interdire à un locataire d'avoir des vistes. mais le prolème c'est que là ce sont plus que des visites, puisque les voisins se sont plaints aussi de ces comportements et sont prêts à temoigner..
bref je me suis renseigné, il faut saisir un huissier qui saisira le TI.
Les jeunes actuellement ont plein de copains, et on ne peut pas leur demander vivre comme des octagénaires. Si leur nuisances se limitent à un va et vient dans leur appartement, je ne vois vraiment pas où est le mal.
Locataire ne respectant pas un avenant au contrat
Forum fermé
Posté - 07 avr. 2004 : 12:32:59
