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Bonjour, Dans notre copropriété on avait un nid de poule situé à l'entrée de notre parking (qui est la depuis assez longtemps d'ailleurs) il n'y a pas longtemps un des copropriétaires s'est fait saccagé sa gente de voiture de luxe en essayant d'entrer dans le parking ce qui fait sur le coup il a informé tout le monde(par courier au boite aux lettre) qu'il allait faire les travaux à sa charge et si quelqu'un veut bien contribuer il est le bien venu. Le conseil syndical a lui aussi envoyé une lettre au syndic lui explicant la situation et lui envoyant le devis. Les travaux ont été effectué (au bout d'une aprés midi) et la on a le syndic qui nous menace de nous poursuivre en justice et que ca ne doit pas se faire comme ca sous prétexte que la société qui a fait les travaux était au noir ce qui n'était pas le cas du tout. Alors j'imagine que le syndic voulais lui même lancer l'appel d'offre et toucher sa commision c'est pour ça il fait tout ce cinéma. Point à signaler aucun des copropriétaires s'en est pleint au contraire tout le monde est ravis que ce trou soit bouché sachant que des enfants auraient pu être bléssés en jouant à côtés de ce nid de poule. Voulais vous svp m'éclaircir pour ce genre de situation.
La facture représentant le coût de ce travail de rebouchage devrait être adressée par l'entreprise au syndic.Il aurait ainsi la preuve que ce n'était du "travail au noir" et n'aurait plus qu'à régler cette dépense que la copropriété se partagera sur la base des charges communes. Ainsi vous avez suppléé sa carence qu'il ne s'en plaigne pas même si ce n'était la procédure régulière. Il restera à régler le propriétaire du véhicule endommagé s'il ne roulait pas trop vite avec son bel engin !. Est ce un copropriétaire qui connait le coin ?
Qu'un copro prenne en charge un entretien alors que c'est l'ensemble des propriétaires qui aurait dû le faire, cela mérite d'être signalé.
Quant au syndic, laissez le parler dans son coin. S'il insiste trop en argumentant le travail au noir, envoyez lui la copie de la facture prouvant le contraire et rappelez lui que la sécurité des biens et des personnes est de sa responsabilité. En l'occurence, il n'avait rien fait pour éviter des dommages.
Travaux Parking
Forum fermé
Posté - 09 avr. 2004 : 12:11:36
