****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble avec une fosse septique. Il y a 2 ans, on a voté en assemblée générale la réalisation d'un raccordement au tout à l'égout estimé à l'époque pour 30000Fr environ. Il s'est avéré qu'il fallait en fait 60000Fr. L'entreprise qui devait faire les travaux ne s'est jamais présenté. Aucune avance n'a été versé, ni auncuns travaux éffectués. Lors de ma dernière assemblée, le sujet a été peine abordé et c'est en stand bye. Je désire vendre mon appartment d'ici un mois. Est ce que je devrais payer les travaux du tout à l'égout si ils sont réalisé d'ici plusieurs mois voire années( cela fait quand même 2 ans que cela a été voté ) ? Merci d'avance pour vos réponses.
C'est une question de convention avec votre futur acquéreur, attention à la rédaction du compromis ! La plupart prévoient que les travaux décidés avant la vente sont charge vendeur, dans ce cas tenez en compte lors de la fixation du prix ; ou excluez-les expressément, ce qui ne pénalisera pas votre acquéreur s'ils ne sont jamais exécutés.
Rappelons à l'occasion, qu'un syndic doit théoriquement faire les appels de fonds travaux aux seuls copropriétaires au moment de cet appel.
Vendeur et acquéreur devraient faire leur affaire personnel indépendamment du syndicat des copropriétaires suivant les clauses contenues dès le compromis comme le disait JCM ou plus exactement dès l'avant-contrat.
Le décret qui devrait sortir sous peu devrait rappeler la règle.
Durée de réalisation d'un travail voté en assemblé
Forum fermé
Posté - 12 avr. 2004 : 14:11:25
