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Je reviens vers vous toujours pour mon projet de maison. le bien qui m'intéresse nécessite la réfection totale de l'electricité, de la chaudiere et des fenetres. Mes questions sont simples, car je ne peux pas faire de devis la maison n'étant pas encore acheté. 1/ Quel est le prix grosso modo qu'il faut compter pour refaire l'électricité dans une maison (compteur, prise de terre, etc) en fait pour remettre aux normes une maison de 1957 ? 2/ Quel est le prix moyen qu'il faut compter pour changer 11 fenetres dont 5 toutes petites (50cmX30cm) 3/ Il y a dans la maison une chaudiere et un ballon d'eau qu'il faut remplacer, le tout semble fonctionner au gaz, on m'a dit qu'il y a avait des chaudiere qui faisait les deux a présent, quelqu'un a t il un expéreince ?
Merci beaucoup mais comme vous le voyiez je suis assez anxieuse
je ne peux vous repondre uniquement sur la partie élécrticité. Et c'est hélas tres tres variable suivant le nombre de pièces, la quantité de prises et d'éclairage, la qualité des matériaux utilisés (surtout en ce qui concerneles interrupteurs et prises). Pour donner une fourchette, cela peut aller de 2500 euros en tirant au plus juste pour une petite maison de 3 pieces et je peu pour la meme maison vous faire un devis sans forcer de 15000 euros....
Bonjour Tranoswsky, Pourquoi ne pouvez-vous pas demander des expertises et/ou devis pour ces travaux ? Le propriétaire actuel peut, s'il le veut, vous laisser y accéder avec votre artisan/expert en sa présence ou en présence d'un mandant ! 1/ La réfection complète de l'installation électrique peut être évaluée en fonction du type de maison (nbre de prises, de points d'éclairage, etc..). 2/ Le remplacement de la chaudière (quel type d'énergie ? gaz ?) peut être évalué par un professionnel : Il vous donnera au moins le prix du matériel qui est la part la plus importante, sauf sujétions particulières. Une chaudière "qui fait les deux" (chauffage et eau chaude) est sans doute le meilleur prix de revient mais si l'un est en panne, l'autre aussi... Là aussi vous pouvez demander des évaluations (option dans le devis). NB : Le prix dépendra du modèle qui lui-même dépend du volume à chauffer et de la consommation d'eau chaude. Dans tous les cas, un professionnel ne s'engagera pas sans connaitre précisemment les lieux. Mais il pourra vous donner un ordre d'idée : Exposez votre problème si vous ne pouvez pas disposer de l'accès à la maison (cf. ci-dessus). Mais je vous répète : normalement, le proprio actuel n'a aucune raison de s'opposer à ce type de visite, sinon des peurs injustifiées ou... justifiées par des vices cachés ? A vous de voir... Un dernier mot : faites réaliser au moins 2 à 3 devis pour comparer efficacement. Cordialement, JL
Si vous faites des travaux électrique, vous avez peut-être le droit au prêt 1% vivrelec. De même, si vous améliorez l'isolation thermique de la maison, vous avez peut-être le droit à des réduction d'impôt
Je suis ne train de rénover une maison dont les travaux sont quasiment identiques aux votres. Jâi décidé d'en faire une bonne partie moi-même car auparavant, j'ai fais faire des devis qui m'ont vitre refroidi. La maison fait 150m2: sous-sol, Rdc, étage, 6 pièces dont 3 chambres.
Les devis ont été les suivants: - Réfection totale de l'électricité (y compris pose ballon électrique): 13'700 euro - Changement de 12 fenêtres dont 3 portes fenêtres (tout en pvc double vitrage 4/16/4): 6'400 euro - Chauffage - changement chaudière fioul + changement rediateurs + raccordement nouveau ballon ECS: 12'000 euro
Total: plus de 32'000 euro....!!
Les seules choses que je fais effectivement faire ce sont les fenêtres (6'400 euro) et la pose de la nouvelle chaudière fioul (4'700 euro). Pour l'électricité, c'est pas compliqué, il suffit de s'y connaitre un petit peu ou de se renseigner en magasin de bricolage et de faire poser le nouveau compteur EDF avant de se lancer dans l'opération. Enfin pour le chaffage, je vais garder les radiateurs actuels (en fonte vieux de 40 ans).
Cout total estimé: 17'000 euro (un peu plus de la moité des devis).
Le problème est que je travaille et que je rentre tard et aucun artisan ne veut se déplacer à 21 heures. J'ai signé pour la maison, elle fait 4 piéces sur 65m + 1 sous sol total. Un des artisans que j'ai eu au téléphone m'a annoncé 6 prises par pieces ca me semble norme non pour des chambres de 10m ? En ce qui concerne la chaudière qui date de 1979 il m'a conseillé de ne pas la changer tant qu'elle marche. En ce qui concerne les fenetres on m'a dit environ 650 euros pas fenetres mais il ne change que les fenetres en mettant un cadre en PVC mais en gardant le cadre de bois d'origine, y a t-il un interet a changer fenetre et cadre d'origine et donc casser les murs ?
Merci pour ces infos, mais je ne suis pas tres bricoleuse donc je ne peux pas me passer d'artisans aie, j'ai un budget de 30 000 euros pour les travaux (en plus il faut refaire le drain, changer la porte d'entree et casser une cloison) j'espere que ca va aller.
Ne prenez pas cet électricien il abuse de vous.Comptez 3/4 prises par pièces et 6 pour la cuisine.Budget approximatif (je ne compte pas la chaudière puisquelle fonctionne)pas plus de 10000 euros,c'est je pense largement suffisant mais tout dépend bien sur de ce que vous voulez changer.Pour ce qui est des fenètres vous pouvez vous contenter de ne changer que les battants à condition que les cadres soient en bon etat mais 650 euros par fenètre c'est excessif!!! pour le mème prix (et mème moins)vous pouvez embaucher un maçon qui vous posera des fenetres complètes.Faites faire d'autres devis et faites jouer la concurrence.Avec un budget de 30000 euros vous devriez y arriver sans problème.
Prix fenetres + électricité
Forum fermé
Posté - 18 avr. 2004 : 19:29:39
