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Bonjour, nouveau propriétaire et j'assiste bientot à ma première assemblée générale. J'ai reçu ma convocation avec l'ordre du jour, ainsi que, en complément la copie d'un courrier du président du conseil syndical ou j'apprends qu'il souhaiterait acheter un réduit d'1m2 appartenant à la copropriété. Or, je suis aussi TRÉS intéréssé par l'achat de ce réduit, qui se situe à mon étage et pourrait idéalement me servir de débarras. Comment concretement dois je procéder pour signifier que je suis intérréssé par la vente ? Qui va en donner son prix ? Le président du conseil syndical a-t-il plus le droit que moi de l'acheter ?? Comment doit-on débattre de cela à l'AG ?? merci !! benlem
si vous avez reçu votre convocation il y a moins de 6 jours vous pouvez envoyer à votre syndic un ordre du jour complementaire avec votre demande. Le president n'a pas plus de pouvoir que vous pour acheter ce reduit. Le prix est fixer par l'assemblee generale.
La question de la vente de cette partie commune si elle ne figure pas à l'ordre du jour de la convocation de l'AG et Si le courrier du président du conseil syndical n'est pas rédigé comme demande d'addition à l'ordre du jour ne peut faire l'objet d'une décision de l'AG qui ne peut porter que sur une question inscrite ou régulièrement notifiée comme ajoutée à l'OdJ.
Faites connâître votre souhait et votre proposition à un max de copropriétaires afin d'éviter que la vente soit hativement décidée si vous avez laissé passer le délai de 6 Jours pour notifier par LRAR votre demande d'additif à l'OdJ de l'AG.
Les tantièmes de charges générales doivent être majorés en conséquence pour l'acheteur.