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J'ai visité une maison vendredi par l'intermédiaire d'une agence. En arrivant sur les lieux, je me rends que c'est une maison que j'avais vu en vente sur le PAP. J'ai recontacté le vendeur par son numéro de portable. Et on a convenu d'un nouveau rendez vous pour revisiter la maison. Enfin, je n'ai pas signé de bon de visite et l'agence n'a pas l'exclusivité.
La question est donc : est ce que je suis redevable de quelque chose envers l'agence ? La plus importante : est-ce que l'agence peut embeter le vendeur en lui réclamant les frais ? Je repéte que rien n'est signé.
Merci de vos conseils car le vendeur a pris peur des hypothétiques frais d'agence à payer.
Allez voir : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=11526 ; et le vendeur vous ayant connu par l'agence ne peut plus vous vendre directement. Sinon il suffirait à tous les visiteurs intéressés de dire : ah mais j'ai vu l'annonce en direct par le propriétaire...
Je suis d'accord. Mais l'agence a fait une faute en ne me faisant pas signer de bon de visite. Et d'apres d'autres agences et un notaire, visiter une maison sans bon de visite est illégal...
C'est pour cela que je demande. Ils me disent que j'ai tout a fait le droit de passer outre l'agence. Tout ce que je trouve sur internet va dans mon sens ! Et je voudrais juste avoir une opinion supplémentaire.
Le bon de visite n'est pas obligatoire, ce n'est qu'un moyen de preuve parmi d'autres. L'agence n'a donc fait aucune faute à votre égard. Elle se prive simplement du moyen de preuve le plus habituellement utilisé. Il n'est prévu par aucun texte, contrairement au mandat par exemple. Si l'agence ne vous a pas fait signer de bon c'est peut-être parce qu'elle avait confiance en vous. Changez de notaire, et traitez de préférence avec des agences qui ne vous racontent pas de c... bétises.
Problème bon de visite
Forum fermé
Posté - 27 avr. 2004 : 17:36:33
