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Je viens d'indiquer à mon propriétaire que ja pars au 1er juin; la location s'étant faite sans bail, suis-je redevable juridiquement de plus d'un mois de préavis? De plus, je laisse un logement en meilleur état donc plus viable pour un nouveau locataire; puis-je m'en servir comme argument précipitant mon départ pour cause de charges trop importante(il s'agit d'une maison pour malheureusement retourné en appartement).
oui mais vous payez bien un loyer a votre bailleur, vous lui avez donne un DG ...? Donc vous avez un bail. Je m'explique : un bail oral (votre cas) est un contrat de bail comme un autre ! OUI vous lui devez 3 mois de preavis a compter du jour de reception de votre LRAR. Voir sujets simmilaires dans le forum "locataires"
Eh non ! vous devez donner 3 mois de préavis et sans état des lieux d'entrée l'appartement est censé vous avoir été remis en bon état. Ceci dit un bail verbal n'exclut pas le fait que le propriétaire doit vous fournir les justificatifs des charges qu'il vous réclame. Marie
Voir aussi les conditions de préavis réduit. Le fait d'avoir un bail oral et de payer "trop de charges" ne donne en aucun cas droit à préavis réduit, que le bail soit écrit ou verbal. Un bail verbal comporte cependant un avantage pour vous, la clause d'indexation étant non écrite, le loyer n'augmente jamais.
location sans bail
Forum fermé
Posté - 06 mai 2004 : 16:32:09
