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voilà je voudrais avoir le plus d'avis, je suis seule avec ma fille en cdi depuis trois ans de 790euro par 13mois et un apport de 30000 euro , je voudrais acheter un petit trerrain chez nous a 16000 on a au moins 2000 m , et faire construire une petite maisoon , soit moins de 100000euro ai une chance de passer, est ce que le fait d etre enceiente peut etre défavorable
D'après mes calculs, ça risque d'être un peu trop sérré.
Votre capacité de remboursement se situe aux alentours des 260 euro par mois ce qui, à un taux moyen de 4%, ne vous permettrai d'emprunter qu'aux alentours des 50'000 euro sur 25 ans. Vu votre apport personnel de 30'000 euro on n'arrive qu'a 80'000 euro. Si le terrain coute effectivment 16'000 euro (hors frais d'acquisition j'imagine) cela ne vous laissera qu'aux alentours des 60'000 euro ce qui, même à un cout de construction très bas (1'000 euro) ne vous permettrai de construire qu'une soixantaine de m2. Pour une maison c'est peu.
Par contre, je serais vous, je réfléchierai à un investissement locatif initialement. Cela vous permettrai de faire financer une partie de votre emprunt avec le loyer payé, de revendre dans quelques années et d'ensuite construire votre maison avec l'aide de la plus value générée qui sera normalement plus importante que votre mise de départ.
mon projet est il réalisable
Forum fermé
Posté - 13 mai 2004 : 10:44:37
