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La toiture de notre copropriété est bachée et doit etre refaite. Après avoir demandé 5 devis, moi ainsi 1 autre copropriétaire sont d'accord pour un devis qui est le moins cher. Cependant, le copropriétaire restant est catégoriquement opposé à ce devis.
Le temps presse car il y a des infiltrations d'eau et une décision doit etre prise urgemment.
D'après le reglement de notre copropriété, le travaux peuvent etre décidés si il y a simple majorité entre les copropriétaires. Or dans notre cas, il y a meme double majorité (2/3).
Etant que notre copropriété n'a plus de syndic, que se passe t-il si nous passons outre l'opposition du 3e copropriétaire en signant nous-memes le devis ? Si celui-ci refuse de payer sa part, quels sont les moyens légaux pour forcer celui-ci de régler sa part ?
Votre majorité est suffisante mais il vous faut un syndic à défaut de quoi vous ne pourre jamais exiger du copropriétaire contre de payer. Avant d'engager tout travaux vous devrez donc en passer par une administration judiciare provisoire afin d erétablir les choses, ensuite il faudra organiser une AG en bonne et due forme pour voter ces travaux.
Réfection de toiture
Forum fermé
Posté - 19 mai 2004 : 12:17:57
