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un copropriétaire souhaite faire refaire aux frais de la copropriété la couverture d'une pièce de son appartement réalisée en polycarbonate par le propriétaire précédent et qui fuit. Son projet est une couverture en zinc avec un velux. Est-ce à la coproipriété de payuer ces modifications ? Sinon est-ce à la copropriété de réparer les fuites de travaux réalisés par un des copropriétaires? Sinon que répondre au demandeur? merci de vos avis
Je pense que la copro doit faire les travaux necessaires afin que la toiture ne fuit plus (les toitures font partie des parties communes vérifiez sur votre RC) . Néanmoins la copro n'a pas a prendre en charge la pose d'un velux qui n'est qu'au bénéfice personnel d'un seul proprietaire et ne conserne pas l'entretien de l'immeuble.Si le proprietaire veut poser à sa charge un velux, il faudra qu'il ai l'accord de la copro et de plus je pense qu'il faut un permis (servitude de vue...) En se qui conserne la nature de la toiture vous avez peut être un architecte de l'immeuble qui pourra vous conseiller, sinon lancez un appel d'offre auprès de plusieurs entreprises, ils vous conseilleront et vous pourrez ainsi gérer votre budget. Je ne pense pas qu'un seul propriétaire puisse imposer ses choix aux autres.
merci de votre réponse, j'espère d'autres infos sur les devoirs d'une copropriété face à des travaux individuels et à des modifications substantielles sans essais de réparations.
La toiture est en effet très certainement une partie commune. Si elle fuit les travaux doivent être réalisés aux frais d ela copropriété. Si un copropriétaire veut en profiter pour effectuer des travaux compélmentaires à son seul bénéfice (isolation, velux, ...) il ne pourra le faire qu'avec l'autorisation de la copro et à ses frais.
Aïe des fuites!
Forum fermé
Posté - 02 juin 2004 : 19:38:28
et ne conserne pas l'entretien de l'immeuble.Si le proprietaire veut poser à sa charge un velux, il faudra qu'il ai l'accord de la copro et de plus je pense qu'il faut un permis (servitude de vue...) En se qui conserne la nature de la toiture vous avez peut être un architecte de l'immeuble qui pourra vous conseiller, sinon lancez un appel d'offre auprès de plusieurs entreprises, ils vous conseilleront et vous pourrez ainsi gérer votre budget. Je ne pense pas qu'un seul propriétaire puisse imposer ses choix aux autres.
