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mon EDL d'entrée stipule "état neuf" pour tous les éléments de mon appartement qui est de l'ancien remis à neuf. J'ai juste fait inscrire quelques taches sur le lino sur l'EDL d'entrée et l'agence a inscrit "taches à peine visibles"... sinon tout a été inscrit comme "neuf", murs, sols, plafonds, huisserie
je suis ici depuis 5 ans, l'appartement est propre mais la peinture s'écaille un peu ici et la autour des fenetres, et sur les portes le lino a quelques coupures (à peine visibles !!!). Donc je peux restistuer un appartement en "bon état" mais au bout de 5 ans ce n'est plus neuf....
Que se passe-t-il si je ne suis pas d'accord avec l'agence avec l'EDL de sortie ? Faut-il exactement les mêmes mentions que sur l'EDL d'entrée exemple : sol très bon état , plafond etat neuf ?
Si l'état des lieux n'est pas signé, faut-il quand même rendre les clés ? Sinon faut-il faire procédé a un EDL par constat d'huissier ?
Puis-je éventuellement mandater d'emblée un huissier pour l'EDL de sortie par huissier même si entierement à ma charge (et sans prévenir l'agence de sa présence lors de l'EDL)
Si vous contestez l'état des lieux, vous pouvez évidemment mandater un huissier et le payer sans contrepartie du bailleur. Concernant les revêtements de sol qui n'a pas une durée de vie éternelle, il est appliqué (mais pas systématiquement) un coefficient de vétusté dont la grille est disponible sur le site de l'OPAC. http://www.opacparis.fr/opac/docs/bibliotheque/bibliotheque.asp?from=999999&to=999999
En ce qui concerne la peinture écaillée, ce n'est pas de votre fait, c'est du travail bâclé défaut de ponçage ou deux couches superposées de peintures incompatibles.
Votre appartement a vieilli, quoi de plus normal. Cette vétusté reste à la charge du propriétaire. La seule chose qu'il peut vous faire payer, ce sont les dégradations, s'il y en a.
Désaccord lors de l'EDL
Forum fermé
Posté - 05 juin 2004 : 08:51:50
