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Le terme "résidence secondaire" n'est pas approprié mais voilà, je vous explique.
Nous sommes un couple ayant vécu avec ma mère, dans sa maison, (à cause de ses problèmes de santé). Courant 2001, nous avons déménager, ma mère est venue vivre avec nous. Du coup, nous avons louer la maison. Ma mère est décédée, il y a 2 ans.
A présent, à cause de tous les problèmes rencontrés avec cette location, nous souhaiterions vendre.
Seulement, en parcourant le forum, à priori lorsque ce n'est pas la résidence principale, il y a des frais supplémentaires ? Quels sont ces frais ?
Car il ne s'agit pas d'une résidence secondaire en fait puisqu'elle est loué et que nous n'y avons pas accès (nous ne payons pas la taxe d'habitation).
Les "frais supplémentaires" dont vous parlez sont très certainement l'impôt sur la plus value immobilière. Il s'agit du "bénéfice" que vous allez réaliser lors de la vente de cette maison,ou, plus précisément, un impôt sur la différence entre le prix de vente et l'évaluation de cette maison indiquée dans la déclaration de succession. Cette différence supporte un impôt de 26 %.
Vente de résidence secondaire ?
Forum fermé
Posté - 06 juin 2004 : 22:55:47
