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je me trouve dans la situation suivante est suis completement perdu. achat d'un appart en indivision en 08/03 avec mon amie (30% pour elle, 70% pour moi) px achat notarié 185000 euros frais de notaire 12000 euros rénovation par architecte sur facture 70000 euros nous n'avons jamais habité dans cet appart, les travaux étant en cours de finition à ce jour. nous avons pris une location en attendant aujourd'hui nous sommes separé. en cas de revente à combien s'établiera la plue value ? si je désire racheter ses parts, comment procéder ? faut il rembourser le crédit et en refaire un à mon nom ? comment faire le lien entre le rbst et l'achat ? bref toute aide me sera bien utile.
Pour cerner la plus value il est indispensable de connaître le prix de vente (espérée) afin d'évaluer l'impôt qui sera dû. Vous avez la possibilité d'acquérir la part de votre compagne comme toute autre personne pourrait l'acquérir. Il vous appartient de régle la question avec l'organisme de crédit ce qui ne devrait pas être un problème si vous avez l'envergure financière suffisante. En tout état de cause, cet organisme de crédit a très certainement pris des garanties hypothécaires, ce qui ne changera pas grand chose vis à vis de ce dernier, sauf que, au lieu de 2 têtes sur lesquelles pesait le crédit il n'y en aura plus qu'une seule.
rachat de part et plus value
Forum fermé
Posté - 04 juin 2004 : 20:53:57
