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Non, rien à voir. la TVA, c'est 5 ans après l'achèvement de la construction du bien, rien à voir avec les cinq ans de franchise dans le calcul de la plus-value.
Vous ne paierez que l'impot sur la plus-value de 26% sur la différence entre le prix d'achat total (frais de notaire inclus) et la prix de vente net (déduire les honoraires d'agence si il y en a).
Dans votre cas, le calcul est fait de la manière suivante: Plus value effective = prix de vente - frais d'agence - prix d'achat - frais de notaire Montant effectivement empoché = Prix de vente - (plus value effective x 26%) - remboursement crédit (si il y a)
Vous ne paierez que l'impot sur la plus-value de 26% sur la différence entre le prix d'achat total (frais de notaire inclus) et la prix de vente net (déduire les honoraires d'agence si il y en a).
Dans votre cas, le calcul est fait de la manière suivante: Plus value effective = prix de vente - frais d'agence - prix d'achat - frais de notaire Montant effectivement empoché = Prix de vente - (plus value effective x 26%) - remboursement crédit (si il y a)
Cordialement,
Pégase
Merci Pégase..... D'après les liens k donné F.M, ceux qui ont un carte d'invalidité en sont exclu, c qui est mon k, donc finalement, c mieux que prévu :).
Achat / Vente > Terrain
Forum fermé
Posté - 13 juin 2004 : 03:25:02
