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Je vais commander une benne pour me débarrasser de toutes les saletés que les locataires ont laissé à l'exterieur de ma maison sur le terrain (vieux tonneaux, divers débris, bac en plastique...). Le cout de la location de benne est situé entre 450 et 610 euros selon le poid de celle ci.
Doit je prévenir les anciens locataires que ceci sera retenu sur leur caution ou suis je en droit de le faire sans les prévenir avec le justificatif de la facture ? Si il faut les prévenir quelle est la procédure, et les délais ?
J'ai eu le même problème lorsque je gérais les locations de ma mère devenue âgée et handicapée. Une personne avait laissé le tracteur rouillé de son défunt mari sur le terrain et autre saletés incroyables, je l'ai prévenue que je lui enverrais la facture car cette femme n'avait pas arrêté de nous assigner pendant toute la durée de son bail, elle avait fini par le faire enlever par ses propres moyens en vendant tous ces déchets à un ferrailleur. Vous êtes donc en droit de facturer à votre ex-locataire le "nettoyage" de votre terrain au même titre que celui du logement. Un locataire doit laisser les lieux libre de toute occupation de personnes ou d'objets. Vous devez leur fournir un devis par LAR et les prévenir que ce sera déduit sur leur dépôt de garantie et ce dans les deux mois qui suivent leur départ, date limite à laquelle vous être tenue de leur restituer leur DG.
caution
Forum fermé
Posté - 14 juin 2004 : 18:09:07
