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arnaud77
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 21 juin 2004 : 14:54:17
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j'ai acheté en VEFA(sur plan) une maison. Les plan que j'ai signés ainsi que le promoteur et qui sont annexés à la l'acte de vente montrent bien des corniches en pierre sous la toiture. Le permis de construire ainsi que la plaquette publicitaire du programme parle de ces corniches. Pourtant j'ai eu la désagréable surprise de constater que ma maison n'en sera pourvue alors que les maisons donnant sur l'avenue qui borde le lotissement ont bien ces corniches.
Que faire sachant que j'ai essayé de négocier avec le promoteur qui ne veut rien savoir. Peut-etre aller au tribunal pour non conformité.
Quand pensez-vous ??? Avez vous d'autre sidées pour faire pression et obtenir réparation.
Merci d'avance
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 21 juin 2004 : 16:09:05
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Bonjour,
Si vous n'avez pas encore signé la remise des clés, il doit vous rester au moins 5% du prix à payer. N'étant pas spécialiste en corniches, je ne pourrais vous dire si cela coute cher à mettre en place, mais le mieux est de faire faire un devis pour la mise en conformité (corniches) et de tenter une négo avec le constructeur sur la base de ce devis et de ce que vous lui devez.
Aller au tribunal est toujours une possibilité mais, même si vous semblez avoir de grandes chances de gagner, je doute fort que le jeu en vaille la chandelle. Un mauvais arrangement vaut toujours mieux qu'un bon procès. C'est ma devise. Mais c'est à vous de voir.
Cordialement,
Pégase |
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lmagic
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 21 juin 2004 : 16:53:22
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A votre place je prendrai contacte avec une oganisation de consommateur type OR.GE.CO qui moyennant la somme de 35€ s'occupera de toutes les démarches à effectur auprès du promoteur à votre place.
Note:Il y a une OR.GE.CO dans chaque région et l'adhesion est valable 1 an. |
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arnaud77
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 21 juin 2004 : 17:04:38
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mais qu'est ce qu'une OR.GE.CO. J'ai bien compris que c'est une association mais as tu un peu plus d'infos (site web, adresse postale, tel)
merci |
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lmagic
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 21 juin 2004 : 19:14:45
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Il te suffit de taper ORGECO sur ton moteur de recherche.Tu fais des fotocop de ton dossier de construction(contrat de vente etc)et tu lesappelle pr prendre RDV.Un juriste te reçoit et constitue un dossier et écoute ton pbl.Il étudie ton dossier et se charge de toutes les démarches à effectuer à ta place.Si tu dois aller jusqu'au tribunal le recours est gratuit pour toi mais pas pour ton constructeur d'où l'intérêt de cette démarche.
Sur le site ORGECO tu auras les coordonnées de ta mission locale.
Je te suggére de prendre RDV rapidement car ton constructeur aura vite fait de t'oublier. |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 22 juin 2004 : 10:02:21
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Bien que l'idée d'aller voir une association bienveillante en soit une bonne lorsqu'on est totalement bloqué, je pense toujours qu'il vaut mieux déjà tenter de négocier avec son interlocuteur avant toute procédure. Surtout lorsqu'on a encore quelques pièces sonnantes et trébuchantes en attente. Au moins vous aurez une idée de ce qui vous attend si vous devez aller au procès.
Attention aux procès. Ce sont des procédures longues et qui peuvent vous miner pendant une bon moment. Quitte à devoir me répéter, il faut bien peser le pour et le contre afin de voir si le jeu en vaut effectivment la chandelle.
Cordialement,
Pégase |
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