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Cela fait deux ans que je suis dans mon appart. Je constate depuis 2 jours que de la moisissure apparait sur le papier peint en dessous de la fenêtre principale. Le pb est qu'elle s'étend de plus en plus.
Je compte partir d'ici 6 mois et je voudrais éviter qu'il me retienne une partie de la caution (qui n'est pas à moi en plus).
Pour info l'appart n'est pas humide pas de problème, je pense que la moisissure est lié à une humidité exterieure qui se serait infiltré à travers la cloison (supposition car pas expert). Car des gouttes d'eau tombent continuellement (même si il fait 40°)sur le bord de la fenêtre.(pas de voisin qui arroserai ces fleurs)
Je voulais le dire à l'agence, mais en regle générale il s'en foute et font traîner l'affaire.
Que dois-je faire à votre avis? Merci d'avance de votre aide. Slts
Ce que vous signalez c'est ni plus ni moins qu'un pont thermique. de toute évidence, ce n'est pas de l'humidité qui s'infiltre mais ni plus ni moins que l'humidité de l'air de votre appart qui condence sur une zone un peu plus froide de la paroi. Selon les bons vouloirs de l'agent qui fera l'état des lieux il pourra ou pas vous facturez qql chose. Certains vous diront en effet que ce problème est du à un défaut d'usage du logement (vous ventilez ou chauffez mal par exemple avec des gros écarts de température) et d'autres vous affirmeront que ce problème est du à une faiblesse dans le bâtiment (zone moins bien isolée que le reste des cloisons). Je vous conseillerais juste de refaire cette partie (ou la face entière) qql jours avant l'état des lieux. Il n'y paraîtra rien jusqu'à votre départ qui pourra donc se dérouler sereinement.
Ce que je vous conseillerais pour ma part, c'est de signaler à l'agence ou a votre propriétaire l'existence de cette moisissure, car cela peut venir de la gouttière si vous habitez en dernier étage, ou de toute autre raison...Faites une lettre toute simple (recommandé avec AR) expliquant les faits.
Ainsi si le dégat s'avère devenir plus important (en cas de grosse pluie par exemple) vous serez en règle, vis à vis de votre bailleur et de votre assurance.
Au moment du départ vous aurez toujours la possibilité de refaire uniquement cette partie, en effet.
Oui en réalité le diag de Korat est beaucoup plus réaliste. Je n'avais pas percuté sur le fait que vous étiez dans votre logement depuis 2 ans. Un pont thermique n'apparaît pas ainsi en 2 jours... J'ai déjà eu des cas similaires d'infiltration par façade où la gouttière n'étant pas curée laisse déborder l'eau sur la façade qui fini par s'infiltrer.
Olivier avez-vous remarqué des progressions lors des grosses pluies ?
Depuis l'extérieur, voyez-vous des écarts de teinte sur la façade à cette endroit ?
pb moisissure papier peint
Forum fermé
Posté - 21 juin 2004 : 16:05:17
