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Lors de l' état des lieux de sortie, où il n'y avait rien à redire ou pratiquement rien, si ce n'est un néon défectueux, le locataire a voulu récupérer illico son dépôt de garantie.
Le préavis de deux mois n'a pas été accompli, le préavis ramené à un mois, le dernier mois de loyer n'a pa été règlé.
Sur le bail, il est stipulé que le propriétaire a trois mois au maximum pour restituer le dépôt de garantie. Il est accordé de le restituer sous deux mois, si le locataire qui part sans laisser d'adresse présente une quittance du centre des impôts (cf taxe d'habitation).
Aussi le locataire n' a pas appliqué la méthode couet mais la méthode tentative d'extorsion de fonds avec coup et blessures ayant entrainé deux points de suture à l'arcade et à ce moment le propriétaire est dans l'attente de savoir s'il obtiendra des ITT.
Quelle est la parade si le locataire désire séance tenante son dépôt de garantie ? Quelle est la parade s'il est violent au point de vous exploser la face en présence de tiers ?
Plainte a été déposé dans l'heure, et soins prodigués aux urgences à la suite. Il reste la visite à la médecine légale pour les ITT.
Après il est compréhensible de passer par une agence pour louer et non de pratiquer en direct car c'est physique.
La méthode "couet"
Forum fermé
Posté - 21 juin 2004 : 21:50:56
