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Locataire, j'ai abimé le sol de l'appartement 2 semaine avant l'EDL. J'en avertis le propriétaire en lui disant que je peux quitter l'appartement 2 jours avant pour faire les réparations à mes frais (normal).
On fait l'EDL en notant les dégradations. Le propriétaire me dit alors qu'il ne compte pas faire tout de suite les réparations mais conserve le devis fait par une grande enseigne (800 euros) en me disant qu'avec mon dépôt de garantie (900 euros), il m'enverra la différence d'ici à 2 mois. Le logement est reloué sans réparation 2 jours plus tard.
Or, 1 mois et demi après mon départ, je reçois un courrier du propriétaire me demandant une somme de 1200 euros pour la même réparation. Quand je l'appelle (depuis 2 semaines), je tombe sur un répondeur ou sur sa femme qui me dit qu'il est à l'étranger. Hier, je reçois une mise en demeure de payer 300 euros avec un nouveau devis (d'un arisan)qui date d'un mois et demi apès mon départ.
Donc voici mes questions: 1) Existe-t-il 1 délai pour demander une somme par le propriétaire? 2) Le propriétaire peut-il faire un devis après l'entrée dans les lieux d'un nouveau locataire? 3)Un propriétaire peut-il changer la somme en la "gonflant" à son plaisir? 3) Le devis fait avant le départ ne compte-il pas?
Dégradation et départ
Forum fermé
Posté - 23 juin 2004 : 11:50:05
