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je rénove un appartement ancien des années 30. Il me faut faire déplacer l'arrivée d'eau par un plombier car elle arrive en plein milieu du mur de la cuisine.
J'ai choisi un plombier pour effectuer les travaux; mais le syndic m'affirme la présence du 'plombier de l'immeuble' est indispensable pour commencer (vidage de la colonne d'eau) et qu'il me facturera au moins le déplacement, même si j'ai choisi un autre plombier.
Celà est-il normal? Suis-je obligé d'accepter, ou bien mon plombier peut-il effectuer toutes les opérations lui même (par exemple en récupérant les informations nécessaires auprès du syndic?)
Le syndic a parfaitement raison sur le plan technique.
Il n'appartient pas au plombier d'un copropriétaire de vidanger l'installation générale et remettre ensuite en eau. Cette prescription est plus encore importante à respecter quand il s'agit de l'installation de chauffage.
On pourrait même ajouter que le raccordement lui même de l'installation intérieure à la colonne, s'il doit être modifié, doit être effectué par le plombier de l'immeuble. S'il y a une malfaçon, le syndicat a au moins sous la main le responsable.
Une autre raison valable : quand il remet en eau, le plombier d'un copropriétaire, même sérieux, vérifie le débit dans l'appartement qu'il aménage sans savoir ce qui se passe ailleurs. Seul le plombier de l'immeuble a dans son petit carnet la position souhaitable de la vanne générale. C'est au plombier particulier de s'aligner sur le débit habituel et non le contraire.