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brubrack
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 22 juil. 2004 :  09:48:48  Voir le profil
1)
Un bailleur a t' il le droit de faire supporter à son locataire les charges de gestion exterieures ?
Je viens de m'appercevoir que mon bailleur a mandaté un cabinet pour la gestion de charges....
Que ce cabinet de gestion a mandaté un autre cabinet pour gérer les charges du gardien ( salaire entreien ect )
cela represente un sur coût enorme par rapport aux années precedentes
En a t'il le droit .?

2) Est il possible de demander à son bailleur le DETAIL DES DEPENSES DES CHARGES ? si oui est ce retroactif ?

Merci a ceux qui pourront me repondre


menard
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JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 22 juil. 2004 :  18:27:26  Voir le profil  Voir la page de JPM


Votre question laisse apparaître que votre bailleur passe en charges locatives récupérables les honoraires de son gérant ? et d'un sous-traitant partiel ?

Malgré la liberté de ce régime c'est assez rare, d'autant que les frais de gérance sont fiscalement deductibles.

Il faut voir dans votre bail comment sont définies les charges récupérables.
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brubrack
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 25 juil. 2004 :  16:27:40  Voir le profil
Dans mon bail , il n'y a aucune convention expresse sur la charges de gestion...

menard
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