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Je quitte bientôt mon appartement (non meublé)et j'aimerais qu'on me dise si le bailleur peut réclamer une somme en plus de la caution pour financer des réparations. Je lis que des avis différents sur la question. Pourriez-vous m'éclairer ? Je précise que l'appartement n'a subit que les outrages du temps. Et le parquet non vitrifié a un peu souffert. Mais pas trop non plus... Merci !
S'il advenait que le coût des réparations locatives (et non celles dues à la vetusté) est supérieur au dépôt de garantie, le bailleur est tout à fait fondé à vous en demander le paiement!!
Diplomé ICH (Droit de la Promotion immobilière et des travaux), DESS "Droit de l'Urbanisme et de l'Habitat"
La vétusté des tapisseries et des peintures ne vous incombe pas, par contre :
Je vous conseille vivement de remettre le parquet en état, d'après ce que vous dites...il faudrait savoir ce que vous entendez par "un peu souffert, mais pas trop". Il est de vos obligations d'enlever les taches, de réparer les lattes cassées et d'encaustiquer ; faute de quoi le bailleur peut le remettre en état par entreprise et à vos frais.
Il était déjà un peu taché. il y a deux nouvelles petites. On ne les distingue pas des anciennes déjà là avant notre arrivée. Aucune latte n'est cassée. Mais on est dans une agence qui m'a déjà eu sur un état des lieux donc je m'inquiète. Merci pour vos réponses !
Petite question avant EDL
Forum fermé
Posté - 24 juil. 2004 : 11:57:32
