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Je suis interessé par un appartement que je souhaite aquérir. En attendant de vendre mon appartement actuel, je ne dispose d'aucun apport personnel.
Est-il possible d'utiliser un prêt relais pour financer l'indemnité d'immobilisation de la promesse de vente (5 à 10% du prix de vente) ? Par ailleurs, est-il possible de financer les frais de mutation par un prêt en attendant la vente de mon appartement ?
Le prêt relais est long à mettre en place et n'est habituellement pas prévu pour financer le dépôt de garantie, par contre vous pouvez proposer une caution bancaire : le banquier s'engage à verser cette somme moyennant finances en cas de défaillance de votre part. Le dépôt de garantie n'est pas obligatoire, il dépend du bon vouloir du vendeur.
Merci de cette réponse jcm. Cette pratique est-elle courante et est-elle facilement acceptée par les vendeurs ? Par ailleurs, le principe en est-il le même que pour un prêt bancaire ? Je verse une somme à un organisme bancaire pour qu'il se porte caution (somme proportionnelle à celle qu'elle cautionne ?). Que se passe-t'il lorsque je souhaite que la caution cesse ? Je récupère x% de la somme versée à la banque ?
Financer la promesse de vente par un prêt relais ?
Forum fermé
Posté - 31 juil. 2004 : 23:17:49
