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je suis aller voir le banquier pour me faire financer une somme de 45000 euros.
il me propose 2 choix :
n°1 :
credit sur 12 ans taux fixe modulable de 3.95 sur 7 ans : 402 euros / mois puis taux capé +/- 2 de 3.95 soit au max 5.95 sur 5ans : 421 euros/ mois. total des interets : en comptant 5.95 : 12750 euros
n°2 : credit 12 ans taux fixe 4.4% : 412 euros / mois total interets : 13000 euros
lesquels choisir ? le premier semble plus interessant mais n'y a t'il pas des clauses a verifier ? c'est bizarre qu'un banquier nous fasse economiser sur un credit ? suis je tomber sur la perle rare ?
Quand je dis allez voir d'autres banques, il faut que vous prenniez votre dossier, votre baton de pélerin et démarchiez vous même les banques.
Moi quand je simule 4,1% et 4,4% j'obtiens respectivement pour 45000 euros :
396,18 euros soit 12049,30 euros d'interets 402,79 euros soit 13001,01 euros d'interets
Vous gagnez donc 6 euros soit 1000 euros d'interets et non pas 300 euros comme vous le disiez.
De plus 4,10% était une sorte de moyenne par rapport aux chiffres de meilleur taux Sur 12 ans si votre dossier est nickel, à taux fixe les taux peuvent aller jusque 3,95% ( 11 576 euros d'interets soit 1 500 euros d'interets de difference )
Mais si vous avez les moyens de payer 1 500 euros à votre chère et tendre banque qui soit dit en passant ne vous fait pas de cadeau au niveau des taux, alors signez chez eux.
Pour exemple, j'ai donné le même conseil à mon frère qui a fait de nombreuses banques de la place d'orleans. Au final, sa banque d'origine s'est alignée sur le meilleur taux obtenu.
Franchement, ne surtout pas hésiter à aller voir un courtier. Ca coute un petit peu plus cher que les frais de deossiers d'une banque mais bon...vu le taux négocié, y'a pas photo !
Je prends mon dossier sous le bras et je vais voir la BNP...pour 195000 Euros sur 18 ans en variable capé 2 on me propose du 3,5% (fixe 2 ans sur l'euribor 12)
Je vais voir le courtier je lui dis ce que je veux, je suis ferme...il appelle la BNP...il me propose 3,25% capé 2...mais fixe sur 5 ans basé sur le TEC5
Ben les 500 Euros pour le courtier je les donne sans hésiter !!!
taux de credit à l'aide
Forum fermé
Posté - 04 août 2004 : 21:14:24
