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Je devais emménager avec mon ami dans un appartement début Août. Deux jours avant l'état des lieux, mon ami est parti et je ne peux pas garder l'appartement qui est beaucoup trop cher pour moi toute seule. Le bail étant signé mais l'état des lieux ainsi que la remise des clefs n'ayant pas été faits, est-ce que je suis obligée de garder l'appartement 3 mois? Y a-t-il une solution pour que je ne paie que le mois d'Août? Comment ça se passe dans ces cas-là? Merci d'avance...
Oui, nous avons signé le bail tous les deux... Est-ce que le bail est effectif même si l'état des lieux et la remise des clefs n'ont pas eu lieu? Y a-t-il un moyen d'annuler le bail?
Normalement la prise d'effet du contrat de bail stipule une date a laquelle vous devriez avoir recu les cles du bailleur ou de son representant, apres redaction de l'EDL etabli contradictoirement. Mais il est vrai aussi que ce n'est pas explicitement stipule dans le texte de loi du 6 juillet 89. Donc contactez rapidement le proprio et expliquez-lui le probleme tres clairement. Au vu de ce que je mentionne en haut, y'a matiere a discussion. Sachez que si vous devez payer qqchose, votre (ex) ami est redevable de la moitie puisque le bail etait a vos 2 noms et qu'il devait vraissembablement comporter une clause de solidarite (que vous allez verifier ). Quoiqu'il en soit, n'oubliez pas de confirmer votre renom et votre discussion (ou les termes de votre accord) par LRAR immediatement !
Rappelez vous quand meme que le proprio a surement du payer des annonces ou une agence pour la recherche de locataire, et qu'il est normal qu'il rentre dans ses frais.
Annulation de bail, comment ça se passe?
Forum fermé
Posté - 02 août 2004 : 12:40:49
).
