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Arrivant en fin de bail pour une colocation (et en espérant que l'état des lieux final se passe bien - nous avons du faire des travaux avant de pouvoir occuper le logement), je m'interroge sur le dossier a fournir pour trouver un autre logement.
Nous visons un appartement de 3 ou 4 pièces en colocation (3 personnes - dont 2 étudiants).
Quelles sont les ratios générallement demandés pour voir son dossier accepté par une agence : - En terme de revenus (2 fois ou plus le montant du loyer. Comment cela se passe pour des étudiants qui ont des pensions - et non des salaires) - Cautions : 1, 2 ou plus ?
Le marché immobilier est tellement tendu que les propriétaires trient de manière très selective les candidats. Il n'est pas rare, aujourd'hui, de voir des bailleurs exiger des ressources nettes 3 à 4 fois supérieures au loyer.
Par ailleurs, ce n'est pas le nombre de cautions qui joue mais leur qualité. Un bailleur préfère 1 caution solidaire gagnant 5 fois le loyer que 3 qui gagnent 3 fois le loyer (une seule procédure suffira pour recouvrer la totalité de la créance)
Bon courage
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Constitution d'un dossier pour une location
Forum fermé
Posté - 02 août 2004 : 21:51:12
