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je viens de faire en juin l'acquisition d'un appartement en copropriété avec chauffage collectif au sol, courant mars le syndic avait demandé au précédent propriétaire suite à un dégat des eaux dans l'appartement du dessous de couper l'arrivée de chauffage et l'arrivée d'eau.Une entreprise est venue pour examiner la situation,il s'avère qu'une des canalisations du chauffage au sol s'est crevée, que ce n'est pas réparable car très onéreux;il préconise donc soit une nouvelle installation en radiateurs apparents, ou une mise en chauffage individuel. la situation n'a toujours pas évoluée à ce jour et j'ai fait l'acquisition d'un appartement dans lequel il n'ya ni chauffage, ni eau. Jai donc de nombreuses questions...
Quelles sont les obligations du syndic ? Est il dans l'obligation de me fournir du chauffage et de l'eau ? Si oui à qui incombent les travaux de remise en fonctionnement ?
Qelles sont les obligations de la copropriété ?
Ne pouvant utiliser ni chauffage, ni eau, comment doit se faire la répartition des charges ?
S'agit il d'une altération durable de la jouissance de mon logement et donc d'un préjudice? Si oui, quels sont mes droits ? Puis je demandé une indemnité ? Si oui à qui ? par quelle voie ?
MERCI DE ME REPONDRE CAR JE SUIS PERDU CORDIALEMENT FK
Si les conduites endommagées ne deservent que votre appartement, elles peuvent ne pas être considérées comme parties communes, et de ce fait les frais sont à la charge du propriétaire. Par contre, si ces défauts graves sont apparus avant et constatés par le précédent propriétaire, il y un vice caché flagrant et vous devez exiger de votre vendeur la prise en charge intégrale des réparations. Rassemblez donc tous les documenst écrits précisant cette situation.
Merci de votre réponse, malheureusement le vendeur est quelqu'un que je connais bien donc aucun recours de ce côté là. Avez vous d'autres infos qui pourraient compléter mes interrogations ?
Chauffage collectif
Forum fermé
Posté - 12 août 2004 : 11:38:57
