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j'ai éctit sur ce forum il y'a environ 2 mois pour savoir si en absence d'état de lieux d'entrée et de sortie le bailleur pouvait retenir 96 euros sur ma caution.
Suite à votre réponse négative j'ai réclamé mon dû au propriétaire (une grosse boite de logements étudiants).
Aprés les avoir relancé ils m'ont téléphonné cette semaine pour me dire qu'ils avaient retenu ces 96 euros pour les 10 jours de loyers non perçus (selon eux).
Pour moi j'ai loué ce logement le 10 septembre, j'ai payé le mois en entier, il était donc logique que je le rende le 10 juin.
Mon contrat stipule que ma location prend effet le 10 septembre 2003 et que le loyer est payable le 1er de chaque mois. Cela veut-il dire que je loue ce logement du 1 au 1 de chaque mois?
Quand j'ai fait remarqué à mon interlocuteur que j'avais payé le mois de septembre en entier, il m'a répondu que c'était comme ça: que l'on rentre n'importe quels jours du mois on doit payer le mois en entier!
Est-ce légal? Suis-je toujours dans mon droit si je continue à réclamer la somme non restituée?
Tout à fait illégal. On ne doit le loyer, lorsque l'on prend pssession des lieux e, cours de mois, qu'au prorata temporis de l'occupation. Étant entré un 10 du mois, vous ne deviez que les 20/30 ème. Adressez une dernière mise en demeure avant poursuite (recommandée avec AR et gardez en une copie).
urgent! restitution dépot de garantie
Forum fermé
Posté - 13 août 2004 : 19:16:59
